因樓上鄰居空調外機安裝于自家房屋層高范圍內，即窗戶上方的橫梁外立面上，陳先生認為已影響了自己生活，故訴至法院要求判令鄰居駱先生將2臺空調室外機，并將損壞的外墻面予以修復。今天，其訴請獲得了上海市閔行區(qū)人民法院的支持。
陳先生住203室，駱先生住303室，兩家為上下樓鄰居。在入戶時，開發(fā)商提交的業(yè)主手冊明確小區(qū)內不得在指定部位外安裝空調室外機。
去年10月，被告駱先生將2臺空調室外機安裝于陳先生家房屋層高范圍內，即陳先生家窗戶上方的橫梁外立面上。安裝時，曾產生爭執(zhí)。經小區(qū)物業(yè)管理等部門對此進行調解，但未果。12月16日，物業(yè)管理公司還向駱先生開具違章整改通知書，明確空調室外機安裝部位違反業(yè)主公約，沒有按開發(fā)商指定的部位安裝，限一周內按開發(fā)商指定部位安裝空調室外機，但駱先生未予整改。經現(xiàn)場丈量，2臺空調室外機位于陳先生家房屋的層高范圍內。
為此，陳先生認為，駱先生未經自己同意，也不按照開發(fā)商指定的位置，強行將2臺空調室外機安裝在自家窗子外側的橫梁上，所裝位置離底面不足2.5米，距窗戶不足0.25米。而房屋層高2.8米。駱先生的行為不僅侵犯其財產權益，也直接影響其房間的采光，噪音等，也影響其正常生活，故要求其將2臺空調室外機從其房屋橫梁上拆除，損壞的外墻面應予修復。
駱先生辯稱，雖安裝空調室外機時雙方有過爭執(zhí)，但現(xiàn)安裝位置是由陳先生家選定的，且已按陳先生要求從原定位置向上移動。安裝空調后尚未經歷夏天，故不清楚夏天是否對陳先生有影響，而冬天其晚上才使用空調，且通常不開窗，故應無影響，不同意訴請。
法院認為，依照法律規(guī)定，陳先生對203室的專有范圍享有所有權，現(xiàn)駱先生方安裝空調室外機的橫梁位置位于陳先生房屋的層高范圍內，故駱先生如需使用此位置，除應遵守相關物業(yè)管理規(guī)定外，還應得到陳先生同意，因未有證據證實其安裝的行為征得了陳先生的同意，故駱先生的行為侵犯了原告方的合法財產權益。經現(xiàn)場查看，駱先生安裝的空調室外機，確距陳先生家窗戶較近，依生活經驗，該2臺空調當對陳先生的正常生活構成不利影響。對駱先生移機后的安裝，因相應業(yè)主手冊確實明確應在指定部位安裝空調室外機，故其如就此存有疑問，應向當地物業(yè)管理部門溝通反映。
