以上的問題要分前期和后期兩個階段來看，不存在維權的問題。
1、物業(yè)管理前期
物業(yè)管理前期如果開發(fā)商不能提供用房的情況下，一般會在合同中相互約定，一般來說，如果沒有管理用房，可能在合同中會有一定的補貼，或者從長期角度考慮物業(yè)公司可以接受這種事實，不過你可以和地產商商談，如果在小區(qū)沒有物業(yè)用房的問題，去引導開發(fā)商提供用房。
2、物業(yè)管理后期
物業(yè)管理后期一般是指小區(qū)可以成立業(yè)委會的時期，這個時候可以直接和業(yè)主委員會聯(lián)系解決，或者和業(yè)主大會進行商討，主要目的只有一個就是方便工作和有利的向業(yè)主提供服務。
