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老人想立個遺囑把門面房留給條件不好的小兒子就怕將來三個兒子鬧糾紛
發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,122 ℃

  11月7日,立冬,小雨。晉中市一個縣城里,80歲的李某某早早起了床,給爐子里添了點炭,穿上外套走到了屋外。當天的氣溫只有4攝氏度,一陣冷風吹過,李某某拉了拉外套的領子,靜靜地看著這個她生活了60多年的地方。

  這是一處長方形的院子,西面是一間30多平方米的正房,北面有兩間40多平方米的側房。李某某住著的是院子最東面的一間小房子,不到15平方米。

  1950年,只有16歲的李某某就跟著丈夫從平遙縣來到這里,從織涼席的女工開始做起,漸漸地在這個地方站穩(wěn)了腳跟。兩人攢錢買下了這處院子,還生了三個兒子兩個女兒。

  30多年前,李某某的丈夫突發(fā)疾病去世,當時他們的大兒子剛成家,最小的兒子還沒有成年。這個要強的女人獨自打發(fā)了丈夫,連哭的工夫都沒有,就趕著回工廠上了班,因為她知道,從此以后,這個家就只能靠她支撐下去。

  丈夫在世的時候,他們兩口子就住在西面的正房里,后來兩個大兒子相繼成家,住進了北面的兩套側房,15平方米的小房子因為是臨街房,還被李香蓮用來做過一段時間小買賣。三個兒子都沒有正式工作,他們一家又是城鎮(zhèn)戶口沒有土地,所以大家的日子都一樣,過得緊巴巴。

  小兒子成家的時候,李某某覺得自己住哪里都無所謂,再加上那時候兩個大兒子對她做買賣的小房子都有點眼紅,她就干脆把小房子臨街的大門一堵,關了鋪子,自己住了進去。

  表面上看,這一大家子人住在同一個院子里,紅紅火火的,但其實李某某心里就沒有一天舒服過。大兒子帶著兒媳婦長年在省城打工,偶爾才回老家一趟,他的房子是空的;二兒媳自從嫁到這個家里,就看老太太不順眼,覺得她偏心小兒子,很少和老太太來往,連平時掃院子都是只掃自己家門前那塊地,多一掃把都不愿意伸。

  事實上,李某某也確實心疼這個小兒子,他個子不高,從小就體弱多病,30多歲才娶上媳婦。誰知道這媳婦也是個病秧子,結婚以后就沒上過班,好不容易找個干的,不到一個月一定病倒,工資還不夠看病。大兒子總不在身邊,二兒子又怕老婆,所以老太太不由自主地就和小兒子過到了一塊,退休工資也都貼了小兒子一家。

  五年前,老太太正式分了家產,把院子的三處大房子平分給了三個兒子,至于她自己住的那間小房子,她說等將來誰給她養(yǎng)老就留給誰。

  去年,李某某也病了一場,兩個大兒子幾乎沒管過,全靠小兒媳婦和兩個女兒侍候著才好了起來。從那時起,她就萌生了一個想法,想把小房子留給小兒子。但是她心里很明白,別看那間小破房子,畢竟是臨街的,緊挨著的幾家鄰居早就翻蓋成了商鋪收起了租子,兩個大兒子也一直眼饞這塊肥肉。但李某某就是死扛著,不讓任何人翻蓋小房子,她就想給小兒子多占一天是一天,因為她知道,就小兒子那點出息,根本養(yǎng)活不了一家子,還得靠這小房子才能過活。

  李某某讓女兒悄悄地打聽了一下,房子的大紅本上是她的名字,她要是過戶給小子兒的話,還有費用,而且萬一被兩個大兒子知道了,準得大折騰一場。但如果是以遺囑的形式出現(xiàn)的話,她有權把房子留給她想給的任何人,現(xiàn)在李某某就想知道,這份遺囑應該怎么立?

  李某某的心愿

  這輩子,我只想一家人圓圓滿滿的,可老天爺偏偏就沒成全了我。現(xiàn)在我就剩這間屋子了,我想把他給了小兒子,誰叫他沒本事呢!可是,我就怕將來自己前腳走了,兩個大兒子就來鬧騰,那樣的話,這個家就永遠圓滿不了了。

  律師支招

  立遺囑時要注意遺囑形式否則可能違背自己的意愿

  立遺囑有兩種形式,分別為自書遺囑和代書遺囑。

  如果老人認識字,就可以自行寫遺囑,把自己的意愿表達出來就可以了。

  目前的現(xiàn)實是,我們身邊七八十歲的老年人多數(shù)都不識字,在立遺囑的時候就需要別人代書。最常用的方式是找兩個與自己沒有利益關系的見證人(可以是鄰居,也可以是居委會的工作人員,年齡不能太大,萬一見證人先離世了,遺囑的效力會受到影響),見證人之一可以為老人代書,最后見證人簽字,老人可以簽名字或者按手印。

  如果擔心遺囑的法律效力問題,可以到公證處對遺囑進行公證。但有一點需要注意,公證處只能對房屋所有權是個人的(大紅本)房屋所有權進行公證,如果遺囑中涉及的房屋是公產房或小產權房的話,公證處不給公證。

  還有一種見證方式,就是由律師做見證,老人立遺囑的時候請兩位律師在場,律師會進行全程錄像,保存當時的證據(jù),證明老人是否是在神志清醒的狀況下進行的真實意思的表達,最后律師還會出一份見證書。這樣的遺囑更具有規(guī)范性,能避免日后發(fā)生不必要的麻煩。

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