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房地產(chǎn)居間合同
房地產(chǎn)居間合同
　　委托人甲：________________________（出售、出租方）
　　居間方：__________________________________________
　　委托人乙：________________________（買入、承租方）
　　第一條?。ㄓ喠⒑贤那疤岷湍康模?br />　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同。
　　第二條?。ㄌ峁┚娱g房地產(chǎn)的座落與情況）
　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_________路_________弄________號_______室共________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。
　　委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
　　第三條?。ㄎ惺马棧?br />　?。ㄒ唬┪腥思孜惺马棧ü瞋______項）
　　主要委托事項：
　　1．________________________________________________
　　2．________________________________________________
　　其他委托事項：
　　1．________________________________________________
　　2．________________________________________________
　　3．________________________________________________
　　（二）委托人乙委托事項：（共______項）
　　主要委托事項：
　　1．________________________________________________________________________
　　2 ．________________________________________________________________________
　　其他委托事項：
　　1．________________________________________________________________________
　　2．________________________________________________________________________
　　3．________________________________________________________________________
　　第四條?。▊蚪饦?biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）
　　（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第　　　種方式計算支付傭金；（任選一種）
　　1．按該房地產(chǎn)______________（總價款／月租金計）______％，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方；
　　2．按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
　　（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金；（任選一種）
　　1．按該房地產(chǎn)___________（總價款／月租金計）__________％，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方；
　　2．按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
　?。ㄈ┚娱g方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
　　1．未完成委托人甲委托的主要事項第（　?。╉?、其他事項第（　?。╉椀模瑢⒑贤s定收取傭金的______％，具體數(shù)額為_____幣________________元，退還委托人甲。
　　2．未完成委托人乙委托的主要事項第（　?。╉棥⑵渌马椀冢ā　。╉椀?，將合同約定收取傭金的______％，具體數(shù)額為_____幣_____________元，退還委托人乙。
　　第五條?。ê贤诼男兄械淖兏疤幚恚?br />　　本合同 在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
　　第六條?。ㄟ`約責(zé)任）
　?。ㄒ唬┤缴潭?，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
　　1．無正當(dāng)理由解除合同的；
　　2．與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；
　　3．其他過失影響委托人甲、乙交易的。
　　（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
　　1．無正當(dāng)理由解除合同的；
　　2．未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；
　　3．相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
　　4．其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
　?。ㄈ┤缴潭?，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________％，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
　　第七條?。òl(fā)生爭議的解決方法）
　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（　?。╉椷M(jìn)行解決：
　　1．向_____________仲裁委員會申請仲裁〖　　〗
　　2．向法院提起訴訟〖　　〗
　　第八條?。ㄓ喠⒑贤瑪?shù)量）
　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
　　補充條款
　―――――――――――――――――――――――――
　　（粘貼線）　　　　　　　　　?。T縫章加蓋處）
委托人甲：__________________________
身份證號／其他證件號碼：____________
住／地址：__________________________
郵政編碼：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
本人／法定代表人：（簽章）____ _____
代理人：（簽章）____________________
簽約時間：________年______月______日
簽于：______________________________
委托人乙：（名字/名稱）_____________
身份證號／其他證件號碼：____________
?。刂罚篲_________________________
郵政編碼：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
本人／法定代表人：（簽章）__________
代理人：（簽章）____________________
簽約時間：________年______月______日
簽于：______________________________
居間方：（名稱）____________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________
住／地址：__________________________