武昌廣八路有78戶人家討要采光權(quán)獲得法院支持，鄰棟高層建筑(沒(méi)聽(tīng)說(shuō)是違建)開(kāi)發(fā)商須賠償100萬(wàn)元。這是我市討要采光權(quán)首案，為今后立下一個(gè)范例。希望賠償能及時(shí)到位，不再添居民一道麻煩。
這78戶居民已經(jīng)夠麻煩的了。他們已經(jīng)打了6年官司。采光權(quán)受損，要看大寒這一天的光照時(shí)間是否少于2小時(shí)，這一天不出太陽(yáng)，取證又得一年。其實(shí)，用科學(xué)方法算出這個(gè)數(shù)據(jù)，不難，但一定要實(shí)測(cè)。另外，一所房子，本來(lái)光線充足，大寒日這一天可有4個(gè)小時(shí)陽(yáng)光，你可以合法擋它兩個(gè)小時(shí)。這些都是法律方面的問(wèn)題，這里不深談。
百萬(wàn)元賠償，數(shù)字看起來(lái)不小，細(xì)算未必。賠償是按每平方米100元計(jì)算的。這相當(dāng)于說(shuō)，因?yàn)椴晒獗粨酰科椒矫追孔淤H值了100元。其實(shí)，因?yàn)殛?yáng)光被擋，房子貶值可能遠(yuǎn)不止每平方米100元。每戶居民所受的健康和心情損失，更是算不了，反正你給我2萬(wàn)塊錢，我也不愿住在沒(méi)有陽(yáng)光的房子里。
這說(shuō)明了居住環(huán)境損害的某種不對(duì)稱性、不可逆性和不可補(bǔ)償性。本來(lái)住得挺好的房子，你旁邊豎一棟高樓，擋得人透不過(guò)氣來(lái)，視線受阻、心情壓抑，傷害是真實(shí)的，沒(méi)法討要補(bǔ)償。把陽(yáng)光擋了，才可以打官司，但1平方米100元而已。但事實(shí)已經(jīng)鑄成，你很難說(shuō)把那高樓扒了。
這種不對(duì)稱性、不可逆性、不可補(bǔ)償性，應(yīng)該讓人更加重視居住環(huán)境損害的后果。每平方米百元賠償，開(kāi)發(fā)商會(huì)有點(diǎn)肉疼，但說(shuō)不定會(huì)覺(jué)得沒(méi)什么大事，損害旁鄰居民的權(quán)益，自己所獲得的收益可能遠(yuǎn)多于此。報(bào)紙上提醒，居民對(duì)相鄰樓盤建設(shè)規(guī)劃公示要留心。這也是個(gè)道理，但居民未必知道哪里在公示，也未必是個(gè)科學(xué)家，哪里知道得了那多?
兩座房子的高差、方位、距離，足以算出是否影響采光。一棟高樓合法建起，損害旁邊居民的采光權(quán)或別的權(quán)益，沒(méi)有部門能預(yù)防得了嗎?倘若開(kāi)發(fā)商跑了路，受損居民就得走投無(wú)路?合法的高樓損害他人，批準(zhǔn)者就沒(méi)責(zé)任甚至沒(méi)愧疚嗎，這種情況是否應(yīng)追責(zé)?獻(xiàn)疑。
