因房市波動(dòng)而導(dǎo)致的上海個(gè)人持續(xù)下跌目前出現(xiàn)放緩趨勢(shì)。
據(jù)人民銀行上海分行今天提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，四月份上海中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款減少二十二億五千一百萬(wàn)元人民幣，而今年前三個(gè)月月均減少額為二十九億六千萬(wàn)元，跌幅明顯趨緩。
自去年七月份開(kāi)始，上海個(gè)人住房貸款已連續(xù)十個(gè)月遞減。人行分析人士指出，目前上海個(gè)人住房貸款跌幅放緩，是由于此間自住性住房需求逐步釋放以及各商業(yè)銀行信貸創(chuàng)新和營(yíng)銷(xiāo)力度的加大。但考慮到目前房地產(chǎn)市場(chǎng)走向仍不確定、供求雙方對(duì)影響市場(chǎng)變化的各種因素仍十分敏感、且此次加息對(duì)個(gè)人購(gòu)房計(jì)劃的影響程度有待觀察等情況，預(yù)計(jì)個(gè)人住房貸款真正走出跌勢(shì)還有待時(shí)日。
據(jù)人行統(tǒng)計(jì)，四月份上海中外資金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)存款余額再度出現(xiàn)一成六以上增幅，達(dá)二萬(wàn)四千二百八十七億元；本外幣各項(xiàng)貸款余額為一萬(wàn)七千三百一十七億元，雖比去年同期增長(zhǎng)百分之九點(diǎn)四，但較上月下降了零點(diǎn)三個(gè)百分點(diǎn)。
