從購房者貸款的金額來看，一半以上的客戶貸款額在40萬元以下；據“鏈家地產”市場研發中心調查數據顯示，在購買者當中，57.9%的客戶貸款額在40萬元以下；按照目前的優惠利率，貸款40萬元，期限20年，等額本息，月還款為3019元；按照月還款小于月收入50%的標準來計算，其家庭月收入在6038元左右，年收入低于10萬，而在此次調查中家庭年收入在10萬以下的比重為61%；這表明家庭收入與其貸款額度是相符的，加上頻繁加息使得貸款壓力不斷增加，為了減少利息支出，部分購房者也會通過提高首付來降低貸款額。另外，貸款額在40-80萬元的比重為31.5%；80萬元以上的比重為10.6%，如果房價持續走高，貸款額也會因此水漲船高。
因此，從目前的二手房交易來看，基本還是以自住購房、家庭年收入在10萬以下的消費者占據主流，而且從貸款消費者的家庭收入與其貸款金額的交叉來看，其貸款月還款額基本都在其家庭月收入的50%以下，雖然隨著利率的上調，其還款壓力會快速的上升，再某種程度上也會降低消費者的生活品質；但是，“鏈家地產”市場研發中心認為，從二手房市場的房貸風險來看，應該還是比較低的。
