1、提前還貸為什么要交違約金?
業(yè)內(nèi)人士對(duì)此解釋?zhuān)绻崆斑€款，銀行高收益的長(zhǎng)期資產(chǎn)就成為低收益的短期資產(chǎn)，銀行原本的長(zhǎng)期負(fù)債面臨著高風(fēng)險(xiǎn)的問(wèn)題。并且提前還貸打亂了銀行的資金安排計(jì)劃、預(yù)期收益，因?yàn)橘Y金沉淀在銀行，銀行承擔(dān)著利息成本，而重新放貸一則需要時(shí)間，銀行面臨著利差損。由此看來(lái)，提前還房貸不收取違約金似乎銀行就虧大了。如果真是這樣，那為什么榕城的商業(yè)銀行各有不同的規(guī)定呢?部分銀行規(guī)定，無(wú)論何時(shí)還款，均不收違約金;有的銀行規(guī)定，在一定期限內(nèi)提前還款的需繳納一定數(shù)額的違約金;還有的是無(wú)論何時(shí)，提前還款都需繳納違約金。
2、提前還貸要交多少違約金?
主要分為兩種情況。一種情況是貸款機(jī)構(gòu)和貸款人在簽訂貸款合同時(shí)，對(duì)于在還款期未到之前即先行償還貸款違約金的收取有所約定。貸款合同中明確規(guī)定，在還款期未到之前即先行償還貸款繳納多少的違約金。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，簽貸款合同的時(shí)候規(guī)定如果提前還款需付1000元的違約金，那么你提前還款的時(shí)候就得付1000違約金了。
另一種情況則是，在簽訂貸款合同時(shí)，借貸雙方并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)約定。那么，這時(shí)候，貸款機(jī)構(gòu)通常根據(jù)行業(yè)慣例收取相應(yīng)比例的違約金。貸款在還款期未到之前即先行償還貸款要收多少違約金?通常在1%-3%。
當(dāng)然，借款人是否有必要在還款期未到之前即先行償還貸款，這也是非常值得考慮的問(wèn)題。雖然目前貸款利率是比較低的，若在還款期未到之前即先行償還貸款雖然可以省去一些利息，但勢(shì)必會(huì)增大自己的經(jīng)濟(jì)壓力，還需要根據(jù)自身的情況想清楚。
因此，借款人在選擇提前還貸時(shí)，先要確定貸款合同中是否有相關(guān)條件，確定可以提前還貸后再著手做準(zhǔn)備。
