一般情況中,使用公積金買房的,有下面的還款方式:
1、拿現(xiàn)金還款
你可以直接到對(duì)應(yīng)銀行或者存取機(jī)處將還款金額準(zhǔn)備好后,直接還款。
2、去網(wǎng)上還款
通過網(wǎng)絡(luò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式,從網(wǎng)絡(luò)直接將錢打入到賬戶,不過最好要記得到賬日期,所以還款的時(shí)候一定要注意提前。
3、提取公積金
在還款的時(shí)候,購房的可以在申請(qǐng)?zhí)崛」e金以公積金來還貸款,但是需要公司相關(guān)人員協(xié)助走流程,只要取出公積金即可。
4、可以提前還款
一般貸款要還好多利息,但是在公積金貸款后,你可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況,提前將貸款及利息一次性還清,這個(gè)只要電話提交申請(qǐng)即可。
提前還貸的做法
使用公積金貸款買房,如果手頭有充足錢的話,可以選擇提前還貸,你需要按照下面這樣做:
1、辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的借款人,要先向住房公積金管理中心提出提前還貸申請(qǐng)。
2、提前還貸分為提前部分還款和提前全部結(jié)清,但都要在正常還款一個(gè)月后方可申請(qǐng)。
2、你在還清拖欠款項(xiàng)的前提下才可以提前還貸。提前部分還款的,提前還本金額不得少于一萬元(不含當(dāng)期應(yīng)還貸款本息)。
3、約定的提前還款日期要在正常工作日(不含節(jié)假日),且在當(dāng)期正常扣款日期之前,當(dāng)期正常扣款日期前后各3個(gè)工作日內(nèi)不受理提前還貸申請(qǐng)。
在確定上面幾件事之后,你就可以接著做下面的事:
1、你就帶上本人身份證原件到管理中心營業(yè)大廳業(yè)務(wù)柜臺(tái)提出申請(qǐng),委托他人代辦的,除提供借款人身份證原件外,還需要提供被委托人身份證原件、復(fù)印件各一份。
2、初審?fù)ㄟ^的,現(xiàn)場約定提前還款扣款日期、金額等,并打印《個(gè)人住房公積金貸款提前還款申請(qǐng)書》一式兩份,交由申請(qǐng)人簽字確認(rèn)。
最后,使用公積金買房還款一般準(zhǔn)備好材料,按流程走就可以了。如果中間出現(xiàn)了其他糾紛,特別是跟開發(fā)商產(chǎn)生的,建議就是可以及時(shí)找個(gè)專業(yè)律師介入處理。