“一房兩賣”后原房主隱身住進(jìn)的不能過戶辦過戶的住不進(jìn)來源：未知作者：張瑞群時(shí)間：2010-11-11
“一房兩賣”后原房主隱身住進(jìn)的不能過戶辦過戶的住不進(jìn)
昨日從新區(qū)法院了解到，法院在審理一起“一房兩賣”案的過程中，房屋原房主與發(fā)生買賣關(guān)系的兩方進(jìn)行了一次調(diào)解后就聯(lián)系不上了，兩位買家急得跳腳。
據(jù)了解，兩年前房屋原房主范生首先將房子賣與購房者梅某，并與梅某簽訂買賣協(xié)議，梅某將全部房款支付給范生，入住范生的房屋，并進(jìn)行裝修。隨后，范生又將房產(chǎn)賣與另一人徐某，也與徐某簽訂了買賣協(xié)議，徐某也將全部房款支付給范生，并辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)。
后來徐某發(fā)現(xiàn)梅某已經(jīng)開始裝修該房屋，他就到法院訴訟要求梅某遷出房屋。范生因涉嫌詐騙被檢察院起訴后取保候?qū)彙榱似较⑦@場風(fēng)波，范生的父母出面，三方達(dá)成協(xié)議，由范生將房款退還給徐某，并由徐某協(xié)助梅某辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。由于范生已經(jīng)將部分房款退還給徐某，徐某為了防止范生不還余下的款，就在雙方協(xié)議上約定在指定期限內(nèi)必須將剩余房款一次性還清，如果逾期不還，那么范生已還的那部分款就當(dāng)違約金罰沒。由于在指定期限內(nèi)，范生未將剩余房款付出，徐某再次到法院起訴要求梅某遷出房屋。梅某立即也提起訴訟要求確認(rèn)她與范生之間的房屋買賣有效。
記者到新區(qū)法院調(diào)解室時(shí)見到了梅某和她的代理律師，以及范生的代理律師，但未見到范生、徐某。梅某說，她和家人目前住在范生賣給她的房子里，她想拿到房子的產(chǎn)權(quán)。梅某的代理律師說，希望范生能夠挑起重?fù)?dān)，盡快將欠款還給徐某。范生的代理律師說，他現(xiàn)在也聯(lián)系不到范生，范生目前正在籌集剩下的那部分欠款，他表示會(huì)盡量做協(xié)調(diào)工作。據(jù)了解，之前三方進(jìn)行了多次調(diào)解，均未果。目前此案正在審理過程之中。
