近些年，隨著房地產市場火熱發展，“一房兩賣”、“一房多賣”的現象在全國很多城市時有發生。記者從石家莊房屋登記交易中心了解到，盡管這類案例在石家莊極少出現，但也有人曾因此打過官司。
據了解，房屋預告登記指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。
“不僅如此，房屋預告登記將債權請求權予以登記，使其具有對抗第三人的效力，使妨害其不動產物權登記請求權所為的處分無效，以保障將來登記的實現，是不動產登記中的重要內容。”石家莊房屋登記交易中心的工作人員介紹，從預告登記的性質上說，預告登記是債權物權化的一種具體表現，是物權法原理向債權法領域的擴張、滲透。
反映到現實“一房兩賣”的法律官司中，做過預告登記的購房者可以請求獲得物權，也就是獲得房產，而不再只是提出債權請求，賠款了事。
據石家莊房屋登記交易中心的工作人員介紹，商品房預售合同雖然要求備案，但也僅僅是備案而已，其更多具有的是行政管理色彩。這種備案和預告登記有根本的差別，預告登記的法律效力明顯高于備案。
“在商品房預售過程中，購房者一般處于弱者地位，不動產預告登記制度很好地解決了現實經濟生活中商品房預售中的很多問題。”石家莊房屋登記交易中心的工作人員告訴記者，預告登記是廣大的購房者在購房過程中一粒定心丸。
抵制霧霾 從我做起天山海世界公益抗霾活動成功舉行
本報訊(買房網 李會陽)1月31日，“碧海藍天夢 全愛公益行”——— 暨全心全愛公益基金“綠絲帶”大型環保公益活動在天山海世界順利舉辦，得到了石家莊市慈善總會的指導以及社會各界的支持。
當日，很多朋友利用周末時間，攜朋帶友，甚至帶上孩子，一起來到海世界，參加了這場公益活動。大家積極加入“綠絲帶”環保車隊，活動中也讓我們的小朋友們觀看了一場生動，健康的表演。很多家長紛紛表示，希望今后多一些這樣的公益活動，會帶著孩子一起加入到公益環保行列，讓孩子從小養成愛護環境的習慣。
據了解，該活動旨在廣泛傳播環保精神，抵制霧霾，呼吁社會各界關注空氣質量、弘揚環保理念、保護我們的生存環境，全民行動，還人類一片藍天。“只要我們每個人、每個活動企業重視環保、抵制霧霾，我們必將重獲藍天。”活動主辦方負責人表示。
卓達物業連續14年榮獲“省會知名品牌”稱號
本報訊(記者王秀敏)近日，卓達集團物業再次被石家莊市物業管理協會命名為“省會知名品牌”，這是卓達物業連續第14年獲此殊榮。據卓達物業總經理徐青山介紹：2014年，卓達物業相繼接管了石家莊萬達廣場、太原萬達廣場、河北省總工會、中移動河北公司等20多個物業服務項目，管理面積增加600多萬平米，再次創造了“卓達速度”!
2014年，卓達集團“三產聯動”的發展戰略為卓達物業開辟了廣闊的市場前景。目前，卓達新材已經在全國布局 40多個項目，其中，已經投產的有20多個項目。2015年，卓達物業將立足本土，面向全國，繼續拓展市場、強化內部管理，推廣“網絡化”和“網格化”管理;將以物聯網、云計算、大數據等最新信息技術、最新健康醫療技術、最新城市公共配套實現智慧養老社區，力求這些頂級智慧成果與養老社區硬件終端融合，使各類適老產品和服務都可以通過快捷的科技手段“O2O”的方式傳遞給需求方。
在1月31日舉辦的卓達物業年度總結表彰大會暨迎新春聯歡會上，總經理徐青山介紹說，卓達物業晉級為中物協副會長單位，并獲得河北省第八屆品牌節“2014河北名片”榮譽稱號，這也是省內唯一一家物業服務企業獲此殊榮。2014年卓達物業共接洽、參與意向項目投標38項，中標 23項，中標率60.53%。新接管的項目有：香頌茗苑、保定高陽鑫城一號、河北省郵政管理局、石家莊裕華萬達廣場、橋西區檢察院辦公樓、河北省總工會、石家莊正定國際機場(部分標段)、中國移動河北分公司東區、太原萬達天璽小區、欒城廣廈財富中心、中國聯通石家莊分公司、石家莊萬達廣場豪宅、動物防疫檢測中心、合作金融大廈等20多個項目，管理面積增加了600余萬平方米。
據悉，卓達物業去年還分別接待了萬科、龍湖、碧桂園、泰禾等全國知名物業企業及北京、武漢、合肥、常州等物業管理協會的來訪交流;同時抽調骨干員工分別赴北京萬科、保利、杭州綠城等全國知名企業參觀學習。并與石家莊職業技術學院、北京農林大學等高校開展合作，先后招聘到崗50余名大學生，提升員工隊伍素質。加大品質監察力度;開通400全國24小時投訴熱線，使服務品質得到進一步提升。
