第一條 為解決城鎮(zhèn)最低經(jīng)濟(jì)收入家庭的住房問(wèn)題，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本市新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)6區(qū)行政區(qū)域內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)城6區(qū)）廉租住房的管理，適用本辦法。
第三條 本辦法所稱(chēng)城鎮(zhèn)廉租住房是指政府實(shí)施社會(huì)保障，為非農(nóng)業(yè)常住戶(hù)口的最低經(jīng)濟(jì)收入家庭提供租金相對(duì)低廉的普通住房。
第四條 市國(guó)土資源和房屋行政管理部門(mén)是本市城鎮(zhèn)廉租住房的行政主管部門(mén)，具體負(fù)責(zé)廉租住房的建設(shè)和管理工作。
第五條 廉租住房資金來(lái)源：
（一）財(cái)政預(yù)算安排的住房保障資金；
（二）從直管公房售房款中提取的部分資金；
（三）從住房公積金收益中按10％提取的資金；
（四）社會(huì)各界捐贈(zèng)的資金。
第六條 廉租住房資金由市國(guó)土資源和房屋行政管理部門(mén)統(tǒng)一管理，專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存。
第七條 廉租住房包括：
（一）市、區(qū)政府為最低經(jīng)濟(jì)收入家庭新建或購(gòu)置的住房；
（二）騰退的公有住房；
（三）最低經(jīng)濟(jì)收入家庭現(xiàn)租住的并經(jīng)市國(guó)土資源和房屋行政管理部門(mén)認(rèn)定的公有房屋；
（四）社會(huì)各界捐贈(zèng)的住房。
第八條 申請(qǐng)租住廉租住房應(yīng)符合下列條件：
（一）具有本市城6區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶(hù)口；
（二）持有市民政部門(mén)出具的最低經(jīng)濟(jì)收入家庭的證明；
（三）無(wú)房戶(hù)或人均居住面積低于8平方米的家庭；
（四）對(duì)社會(huì)作出突出貢獻(xiàn)且收入較低的住房困難戶(hù)。
第九條 凡符合租住廉租住房條件的，應(yīng)由本人向其所在街道辦事處或單位提出申請(qǐng)，由其所在街道辦事處或單位到市國(guó)土資源和房屋行政管理部門(mén)統(tǒng)一登記。
申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)出具下列證件：
（一）租住廉租住房登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）家庭戶(hù)口簿及身份證（復(fù)印件）；
（三）街道辦事處和單位出具的該家庭現(xiàn)住房情況說(shuō)明和現(xiàn)住房租賃證明；
（四）市民政部門(mén)出具的最低經(jīng)濟(jì)收入家庭證明。
第十條 對(duì)符合租住廉租住房條件的，由市國(guó)土資源和房屋行政管理部門(mén)統(tǒng)一審核后登報(bào)公示，在30日內(nèi)無(wú)異議的，按其住房困難程度和登記先后順序，公開(kāi)、公平地配租。
第十一條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)由市國(guó)土資源和房屋行政管理部門(mén)每年定期公布。
第十二條 市國(guó)土資源和房屋行政管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)承租戶(hù)家庭收入進(jìn)行核查，及時(shí)掌握變動(dòng)情況。
第十三條 具有下列行為之一的，經(jīng)市國(guó)土資源和房屋行政管理部門(mén)批準(zhǔn)，可收回廉租住房；
（一）承租人家庭收入已超過(guò)全市最低生活保障線(xiàn)的；
（二）無(wú)故拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月以上的；
（三）承租房無(wú)故閑置3個(gè)月以上的；
（四）將廉租住房轉(zhuǎn)租的；
（五）改變住房用途的。
第十四條 政府配租的廉租住房由市國(guó)土資源和房屋行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)選擇物業(yè)管理單位，實(shí)行專(zhuān)業(yè)化管理。
第十五條 廉租住房物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照公有住房修繕管理規(guī)定進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，保障住房結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備正常使用。
第十六條 對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)和購(gòu)買(mǎi)廉租住房的單位在土地、稅費(fèi)等方面給予扶持。具體可參照經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)政策執(zhí)行。
第十七條 按規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理騰退廉租住房手續(xù)卻故意拖延不辦的，由市國(guó)土資源和房屋行政管理部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定處理。
第十八條 為配租廉租住房提供虛假證明的，應(yīng)當(dāng)追究有關(guān)當(dāng)事人的責(zé)任，并建議有關(guān)部門(mén)對(duì)其單位負(fù)責(zé)人給予政紀(jì)處分。
第十九條 廉租住房行政管理工作人員以權(quán)謀私，徇私舞弊的，由有關(guān)機(jī)關(guān)給予行政處分。構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
第二十條 市轄縣、臨潼區(qū)、閻良區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)廉租住房的管理，可參照本辦法執(zhí)行。
第二十一條 本辦法自2003年6月1日起施行。
