“實物廉租住房可由政府和低收入家庭出資共建，可探索實行共有產權，并在房屋所有權證上注明。”在昨日舉行的全省城市保障性住房建設和農村危房改造工作會議上，一位參會代表在這段話上做了醒目標記，“共有產權，將是廉租房的重大突破”。
會上，省住房和城鄉建設廳等部門共同發布《關于進一步加快廉租住房建設的意見》，對我省廉租房建設做了更多可操作性的明確規定，其中包括探索實行共有產權。
據介紹，建設資金嚴重不足是目前制約廉租房建設的瓶頸。為了探索廉租房籌資辦法，可采取租售并舉、共有產權方式，允許符合實物配租條件的家庭以成本價或適當低于成本價買廉租房，獲得有限產權。
“在政府資金緊張時，可通過和低收入家庭共同出資建設廉租房，政府和個人都擁有一部分產權。政府資金緩解時，出資再將個人產權買回來，共有產權可擴大保障范圍，是一種有益探索。”省住房和城鄉建設廳房地產業處處長彭先成說。
《意見》中將廉租房所有減免收費項目列出，全免的行政事業收費和政府性基金包括房屋所有權登記費、教育附加等近30項，減半征收的經營性服務收費包括土地評估費、房產價格評估費等近10項；廉租房的供水、供氣、網絡、電視、電話及供配電等配套工程建設費用按實際成本價收取。
據了解，2009年我省計劃建設廉租住房9.9萬套，其中新建8.17萬套。截至8月底，全省建設籌集實物廉租住房3.44萬套。存在的問題是部分新建項目進度較慢、地方配套資金嚴重不足。
