廉租住房，是指政府和單位履行住宅社會保障職能，向城鎮(zhèn)常住人口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的保障性住宅。城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障對象的條件和保障標準由市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門會同財政、民政、國土資源、稅務等有關部門擬定，報本級人民政府批準后公布執(zhí)行。
享受廉租住房保障的對象，需要具備有兩個基本條件：①收入困難，必須是本地城鎮(zhèn)最低收入家庭，以領取民政部門的困難補助為衡量標準；②住宅困難，各個城市對住宅困難的認定差異較大，有些城市確定的標準為8平方米以下，還有些城市確定為4平方米以下。符合這些條件，才能申請廉租住房。具體來說，在當前條件下，我國對廉租住房的保障對相應規(guī)定以下條件：首先，以家庭為單位申請，申請人必須具有廉租住房所在地城鎮(zhèn)戶籍，且滿足一定居住年限。其次，人均住宅面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合當?shù)匾?guī)定的標準。人均住宅面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)標準由當?shù)刈≌Ｕ瞎芾聿块T會同有關部門根據(jù)當?shù)鼐用窬幼∷?、收入、房價等因素確定并適時調(diào)整。
對廉租保障對象的家庭收入標準，住宅困難標準和區(qū)別家庭人口狀況的保障面積標準實行動態(tài)管理，由城市人民政府每年向社會公布一次。
