辦事項目
低保家庭和優撫家庭申請廉租住房租金補貼還貸購房
申請條件
(一)申請租金補貼還貸購房家庭的主申請人必須享受本市城市低?；騼灀岽?，且具有本市常住戶口;
(二)申請租金補貼還貸購房家庭的配租人口必須二人(含)以上;
(三)廉租家庭的配租人口承租或擁有的他處住房低于人均使用面積7.5平方米。
申請材料
(一)民政部門核發的《北京市城市居民最低生活保障金領取證》或優撫證明。(優撫證件包括：《革命烈士證明書》、《革命軍人因公犧牲證明書》、《革命軍人病故證明書》、《革命傷殘軍人證》、《定期撫恤領取證》、《定期補助領取證》)
(二)申請家庭及同戶籍家庭成員戶口本(首頁、本人頁、變更頁)。
(三)申請家庭及同戶籍家庭成員身份證。
(四)夫妻雙方應提供結婚證明，離異的提供離婚協議書或法院判決書。
(五)殘疾人需提供殘疾證。重殘家庭須提供重殘證明。
(六) 拆遷貨幣補償協議書、回遷購房協議書(附加回遷購房房價計算表)等證明材料。
(七)其他相關資料。
上述材料申請人員均需提供原件及復印件。復印件采用A4紙。
辦理程序
(一)審核登記
1.申請人持低?；騼灀嶙C明、戶口本、身份證復印件、房屋證明、購房合同或拆遷協議書，到區廉租住房管理部門領取《北京市廉租家庭租金補貼還貸申請登記表》并如實填寫家庭基本情況;
2.申請人持低?；騼灀嶙C明、房屋證明、《申請登記表》，到原房屋所在街道辦事處、房屋管理部門簽署意見;
3.申請人持《申請登記表》及其他相關證明材料到區廉租住房管理部門，區廉租住房管理部門在原房屋所在地進行公告，公告無異議的，區廉租住房管理部門提出初審意見;
4.區廉租住房管理部門將《申請登記表》(2份)及相關資料復印件(1份)報市廉租住房管理部門進行復審，復審通過的予以登記。并將申請家庭交報的《申請登記表》返回區廉租住房管理部門。由區廉租住房管理部門通知該家庭辦理相關手續。
(二)辦理購房補貼
5.執行貨幣拆遷政策上交拆遷補償款的廉租家庭，首先根據市廉租住房管理部門確定的金額，將拆遷補償款交到原房屋所在區住房資金管理分中心。
(1)區住房資金管理分中心向交存人出具收據，并為其在北京市住房資金管理中心建立住房公積金個人帳戶，專項用于購買住房首付支出。
(2)廉租家庭購買房屋需提取拆遷補償款作為購房首付時，須向市廉租住房管理部門提出書面申請，經審核通過，市廉租住房管理部門向申請人開具《拆遷補償款支取單》，申請家庭可到北京市住房資金管理中心領取拆遷補償款，辦理購房手續。
6.廉租家庭辦理購房手續后，持首付款發票或收款證明、購房合同(領取拆遷補償款作為購房首付的應同時持《拆遷補償款支取單》)到區廉租住房管理部門，由區廉租住房管理部門向廉租家庭出具《北京市廉租家庭租金補貼還貸購房證明》。
7.廉租家庭持《北京市廉租家庭租金補貼還貸購房證明》及其他相關材料到購買房屋所在地區住房資金管理分中心辦理購房公積金貸款相關手續，簽訂《北京市住房資金管理中心個人住房擔保委托貸款借款合同》。
8.申請人持《借款合同》及《北京市廉租家庭租金補貼還貸購房證明》回執返回廉租住房管理部門簽訂《北京市廉租家庭租金補貼還貸購房協議書》。
9.簽訂《租金補貼還貸購房協議書》后，市廉租住房管理部門向北京市住房資金管理中心發放《北京市廉租家庭租金補貼還貸購房補貼發放通知單》，辦理租金補貼發放相應手續。
辦事機構
市、區廉租住房管理部門
辦事地址、聯系電話和時間
《北京市廉租住房管理部門聯系表》
適用范圍
(一)執行《北京市人民政府辦公廳關于印發北京市加快城市危舊房改造實施辦法(試行)的通知》(京政辦發[2000]19號)政策，可購買安置用房的廉租家庭;
(二)執行貨幣拆遷政策的廉租家庭;
(三)執行歷史文化保護區外遷政策的廉租家庭;
(四)其他經批準享受廉租住房租金補貼還貸購房政策的家庭。
配租標準
(一)按京政辦發[2000]19號文件規定政策執行的房改危改區的廉租家庭購買安置用房的補貼標準
廉租家庭購房人均建筑面積15平方米以內部分的房價(按廉租家庭配租人口與回遷購房人口的比例計算)，由廉租家庭和廉租住房管理部門共同承擔。廉租家庭負擔金額為：2人戶1.64萬元;3人戶2.46萬元; 4人以上戶3.28萬元，其余部分房價由廉租住房管理部門以租金補貼還貸方式予以負擔。超過人均建筑面積15平方米部分的房價，由購房家庭自行承擔。
(二)執行貨幣拆遷政策自行購買住房的廉租家庭的補貼標準
執行貨幣拆遷政策地區的廉租家庭，申請租金補貼還貸購房時，須將拆遷補償款上交并委托市廉租住房管理部門為其在市住房資金管理中心建立住房公積金個人帳戶，專項用于購買住房。執行貨幣拆遷政策上交拆遷補償款的家庭，可自行購買商品房、經濟適用住房、已購公房。政府給予租金補貼還貸購房的補貼標準為，配租人口2人戶補足到13萬元，3人戶補足到16萬元;4人以上戶補足到18萬元。購房款超過補貼總額的部分，由購房家庭自行承擔。
辦理依據
關于北京市城鎮廉租家庭申請租金補貼還貸購房有關問題的通知(京國土房管住字[2002]1041號)
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