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廉租房轉租獲利如何處罰
發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,034 ℃

  廉租房轉租獲利將被收回,并且需要給予罰款

  廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。在我國,廉租房只租不售,因此,承租人只是在租賃期內有一定的使用權,而沒有任何權利轉讓房屋。對于廉租房轉租的,將收回房屋,并且需要給予一定罰款。

  對國家機關工作人員在廉租住房建設、管理過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,要依法依紀追究責任;涉嫌犯罪的,要移送司法機關處理。

  切實加強監(jiān)督管理。解決城市低收入家庭住房困難是政府公共服務的重要職責,市、縣人民政府住房保障部門是廉租住房管理的責任主體。對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當理由長期空置,違規(guī)轉租、出借、調換和轉讓廉租住房等行為,市、縣住房保障部門要按照有關規(guī)定或合同約定嚴肅處理,直至收回廉租住房,并取消該家庭在一定時間內再次申請廉租住房保障的資格。

  六個月未居住便可收回

  如果出現(xiàn)將承租的廉租房轉借、轉租、擅自改變房屋用途、連續(xù)6個月以上未在廉租房內居住的行為,將收回廉租住房,或者停止發(fā)放租房補貼。

  不如實申報家庭住房、收入、人口及資產狀況,騙取廉租住房保障的,將責令其退還租房補貼,或者退出廉租住房,并補交市場平均租金與廉租房標準租金的差額。5年內不得再申請廉租住房保障。

  新買房須退還廉租房

  強化租賃管理和服務。住房保障部門要切實履行廉租住房產權人的權利和義務,要加強廉租住房合同管理,明確承租對象的權利和義務,載明租金水平、租賃期限、轉借或轉租的處罰以及其他違反使用規(guī)定的責任等事項。

  對正在享受實物配租廉租住房或領取廉租住房租賃補貼的家庭,再購買其他住房的,應當辦理廉租住房保障退出手續(xù)。

  房屋登記機構辦理房屋權屬登記時,應根據(jù)住房保障部門提供的信息,比對申請登記人家庭成員是否正在享受廉租住房保障的信息。

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