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購房者在買集資房時，主要看哪些證明？
1：集資房是用來自住的，如果原來已有報建手續，補了地價后，可以轉紅(換發紅皮《房地產證》)，能上市流通，所以，集資房轉紅后再買賣的話，就按商品房來操作，買受者首先要看到賣方的紅皮《房地產證》。目前，南麗市場上出現的大量集資房，很多是沒經過報建的，購房者要首先看國土部門的用地手續，這一點保證土地的合法性。其次要看有無報建手續，有報建手續，國土部門會發給規劃建筑許可證，建設部門也會發給開工證，一般來講，有國土部門的報建手續，土地就是合法的，土地若不合法，則根本不存在報建環節。
2：對于沒有賣出的，看其初始登記；在購買已竣工的集資房之前，一定要看到合法的房地產證。
