一、安置對象及條件
安置對象為：代管信托房退管后仍居住在退管房內的原承租住戶。
安置對象應符合本市戶口、原有租賃關系、未享受相關政策性住房優(yōu)惠等三個方面的條件，具體規(guī)定如下：
1、戶口。申請人和作為共同申請人的家庭成員(以下簡稱申請戶)應具有與退管房同址的本市常住戶口，且戶口遷入時間在其房屋退管之前。
申請人本人符合上述條件，其家庭成員屬以下情況之一的，也可共同申請：
?、倥渑技捌湮闯赡曜优谠撏斯芊績扰c其共同生活。
?、趯俜ǘㄙ狆B(yǎng)、撫養(yǎng)關系的家庭成員且共同居住在退管房內。
?、蹖儆谡；榧?、計劃生育、復轉退軍人、廈門籍知青或其子女、高校畢業(yè)生、勞教、刑滿釋放戶口回遷并居住在退管房內。
?、芤騾④?、就學、服刑等原因戶口遷離他處。
2、租賃關系。申請戶在房屋退管前與房管部門有租賃關系,簽訂房屋租賃合同或持有房屋租賃憑證。
3、未享受相關政策性住房優(yōu)惠。申請戶未享受相關政策性住房優(yōu)惠，包括購買房改房、統(tǒng)建房、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房、單位集資房，承租公房以及領取住房貨幣化補貼等。
申請戶雖已享受政策性住房優(yōu)惠，但其家庭人均住房建筑面積在12平方米(含)以下的也可申請安置住房。其中，屬承租公房但仍符合安置條件的必須退出原租住公房后方可安置;其他已享受政策性住房優(yōu)惠但仍符合安置條件的應下調一房型安置。
夫妻不能分開申請，居住在同一退管房內的直系親屬須一并申請。
二、申請程序及應提供的材料
1、申請人持房管部門出具的代管信托房退管證明、戶籍證明、身份證原件向市公房管理中心領取《廈門市代管信托房退管住戶安置申請表》(簡稱《申請表》);
2、申請人按要求填寫《申請表》，并到退管房所在地社區(qū)居委會確認實際居住情況(申請表應用鋼筆填寫);
3、申請人向市公房管理中心提交安置申請時需提供以下材料：
?、俳?jīng)社區(qū)居委會確認蓋章的《申請表》;
?、诜抗懿块T出具的代管信托房退管證明;
?、蹜艨诓竞蜕矸葑C(原件及復印件，復印件應用A4紙張);
④家庭成員符合共同申請條件的，應提供相關證明材料。
對符合安置條件的，公房管理中心予以登記受理，并出具收件收據(jù)。
三、專用安置房申請和分配主要程序
1、領表填表：申請人持房管部門出具的代管信托房退管證明、戶籍證明、身份證原件向市公房管理中心領取《申請表》，并按要求如實填寫;
2、居委會蓋章：退管房所在地居委會確認蓋章;
3、提交申請：向市公房管理中心提交申請;
4、初審復審公示：市公房管理中心入戶調查初審，市國土房產局復審并組織公示15日;
5、簽訂使用權清退協(xié)議：申請戶和退管房業(yè)主(代理人)就使用權清退問題協(xié)商一致后，共同到市公房管理中心簽訂《使用權清退協(xié)議書》;
6、選房：根據(jù)選房規(guī)則選房;
7、簽訂合同：與市公房管理中心簽訂安置房租賃合同，憑租賃合同辦理戶口遷移手續(xù)，憑市公房管理中心開具的《安置房入住通知書》辦理入住手續(xù);
8、退還使用權：申請戶按約定搬離騰退退管房，歸還退管房使用權。
四、安置方式
安置方式以配租專用安置房為主;也可申請社會保障性租賃房，經(jīng)審查屬本辦法安置對象且符合社會保障性租賃房申請條件的，市公房管理中心提供保障性租賃房并給予單列分配;需購買安置房的，按我市保障性住房相關政策執(zhí)行(即申請經(jīng)濟適用房或保障性商品房)。
五、安置標準
一人戶按一房型安置;二人戶及夫妻帶一子女按二房型安置;三人及以上戶按三房型安置。對申請戶家庭人口較多，人口結構較為復雜，依申請按照“分得開，住得下”的原則予以安置。
六、安置房的管理方式
配租的專用安置房不得轉租、轉讓，租金標準和管理辦法按公有住房政策執(zhí)行，并逐步同我市保障性住房政策相銜接。
七、對已配租專用安置房的申請戶有那些具體要求?
答：申請戶應在簽訂專用安置房租賃合同之日起10日內辦理戶籍遷移手續(xù)，并在辦理入住手續(xù)之日起4個月內搬離騰退退管房。逾期未搬離騰退退管房的，市公房管理中心將按照《安置辦法》第九條規(guī)定，自逾期之日起按照市場租金收取專用安置房租金，直到搬離騰退完畢。
八、對弄虛作假取的安置房的如何處理?
對在申請安置過程中有隱瞞、弄虛作假等行為的住戶，將取消其安置資格或收回已分配的專用安置房，并視情節(jié)輕重，追究相關人員的責任。
