我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)貼方式的現(xiàn)狀
經(jīng)濟(jì)適用房的補(bǔ)貼方式主要有“實(shí)物補(bǔ)貼”和“貨幣補(bǔ)貼”。“實(shí)物補(bǔ)貼”，即通過(guò)優(yōu)惠政策降低經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價(jià)格來(lái)提高購(gòu)買者的支付能力，其補(bǔ)貼需要房屋的成功銷售才能最終得到落實(shí)。“貨幣補(bǔ)貼”主要通過(guò)政府對(duì)中低收入階層直接給予經(jīng)濟(jì)支持來(lái)達(dá)到政策目標(biāo)。目前在我國(guó)實(shí)行的是“實(shí)物補(bǔ)貼”的方式，當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)主要享受以下優(yōu)惠政策：一是建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，免除了土地出讓金;二是建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中的行政事業(yè)性收費(fèi)減半征收;三是小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用完全由政府負(fù)擔(dān)。我國(guó)通過(guò)這些政策來(lái)減少經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)成本，進(jìn)而降低其市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)具備購(gòu)買資格的中低收入者進(jìn)行間接的經(jīng)濟(jì)支持。
