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海南省海口市放寬住房公積金貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房限制，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房者只需足額繳存一個(gè)月以上（含一個(gè)月）住房公積金，即可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

據(jù)海南住房公積金管理中心海口分中心主任馮德民介紹，凡足額繳存住房公積金一個(gè)月以上（含一個(gè)月），具有完全民事行為能力的自然人，在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)仍正常繳存住房公積金的，均可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，申請(qǐng)額最高可達(dá)購(gòu)房款總額的８０％。同時(shí)規(guī)定，靈活就業(yè)人員利用住房公積金購(gòu)買保障性住房，首付比例由４０％下調(diào)為２０％。在此之前，海口市居民須連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上，才能申請(qǐng)住房公積金貸款。

目前，海口市經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格為每平方米３０００元左右。調(diào)整后的海口市住房公積金貸款新規(guī)規(guī)定，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)３０年，貸款額度最高為５０萬(wàn)元。貸款期限１至５年的年利率為３．３３％，比同期商業(yè)銀行貸款利率低２.４３個(gè)百分點(diǎn)；貸款期限５年以上的年利率為３．８７％，比同期商業(yè)銀行貸款利率低２.０７個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)悉，海南住房公積金管理中心海口分中心還將提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率，盡量縮短貸款審批時(shí)間。