申請購買經濟適用住房應同時具備以下條件:
1、戶口在遵義市兩城區的城鎮居民家庭;
2、家庭年收入低于2.5萬元的城鎮中低收入家庭;
3、無房戶、人均住房建筑面積低于20m2的家庭、市政工程拆遷安置戶。凡符合以上條件者,均可向遵義市房產管理局(以下簡稱市房管局)申請購買經濟適用住房。
同時根據《個人首次購90平米以下住房契稅稅率下調到1%》八、金融機構對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款,其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍,最低首付款比例調整為20%,這其中包括經濟適用房在內。目前,各銀行實施細則均不一樣,具體您還需咨詢項目及辦理按揭的銀行。
申報材料:
1、經濟適用住房認購申請審批表2份。
2、申請人身份證復印件1份。
3、申請人家庭戶口簿復印件1份。
4、其他證明材料。
5、提供復印件的同時提供原件核對
申購程序:
1、申請:申請人向戶籍所在地社區居委會提出申請,居委會簽署意見后報街道辦事處(以下簡稱受理部門)提出審核意見。
2、初審:受理部門對申請人提交材料進行審查,初審工作在5個工作日之內完成。對符合條件的兩城區申請人在《審批表》上提出初審意見加蓋公章后送紅花崗區房改辦。
3、審核:審核部門收到初審材料后,應會同受理部門對申請人的家庭人口、收入和住房狀況進行核實,審核工作按規定審擬完成。對符合條件的家庭在《審批表》上簽署審核意見并加蓋公章后送市住房保障部門審批。
4、審批公示:市住房保障部門對所報材料進行復核,對符合條件的申請購買經濟適用住房家庭在公開媒體上進行公示。對公示無異議或經調查異議不成立的,市住房保障部門予以審批通過。
5、辦理購房手續:
通過審批的申購家庭取得購房資格,憑市住房保障部門核發的《遵義市經濟適用住房認購通知書》到售房中心辦理購房手續。