從事面積測繪的房地產調查行業日漸市場化。從5月1日起，商品房的預購人或買受人對房屋面積有異議的，可以申請復核或鑒定。本市房地產調查機構的資格等級將分為A、B、C三級，不同等級有不同的業務范圍，并對自己所出的成果報告獨立承擔責任。現存的調查從業行政區域限制
從事面積測繪的房地產調查行業日漸市場化。從5月1日起，商品房的預購人或買受人對房屋面積有異議的，可以申請復核或鑒定。本市房地產調查機構的資格等級將分為A、B、C三級，不同等級有不同的業務范圍，并對自己所出的成果報告獨立承擔責任。現存的調查從業行政區域限制也將打破，開發商和購房者可以選擇A級資格的調查機構從事跨區縣項目的房地產測繪。
誰出調查報告，誰負責。今年5月1日起生效的《上海市房屋土地調查機構管理暫行辦法》第十二條對此明確：調查機構違反有關規定，給當事人造成經濟損失的，應當承擔賠償責任。按照《上海市房屋建筑面積測繪成果爭議處理暫行辦法》的規定，在申請辦理小產證之前，如果購房人對房屋面積有異議的，可以向原先的調查機構申請復核;如果對復核結果仍有異議的，可以再向市房屋土地調查委員會申請鑒定。
按照新規定，測量房屋面積，開發商和購房者可以自主選擇房地產調查機構。以前，本市房地產調查從業有行政區域限制，即房屋如果在浦東，則面積測量也只能找浦東的房地產調查機構。從5月1日起，對開發商和購房者來說，這樣的限制將不復存在。據介紹，調查機構資格等級分為A、B、C三級，根據人員規模和儀器設備加以認定。A級調查機構可以從事各類房地產調查業務;B級、C級調查機構的業務范圍有一定的限制，如B級不得從事跨區縣項目的測繪，C級不得從事規劃建筑面積12萬平方米以上的測繪項目等。據悉，全市現有調查機構的資格等級認定將在今年4月底完成。
作為改革試點單位之一的浦東新區房地產測繪中心主任徐肇鈞說，房地產調查走向市場后，調查機構面臨的首要問題就是轉變觀念，以前是坐等上門，今后面臨市場競爭，只有以服務取勝;對開發商和購房者來說，將擁有更多的自主權。
