你購買新房時，是否遇到了質量問題？記者昨日從市工商局獲悉，從2008年1月起我市實施住宅質量分戶檢驗制度后，房屋質量投訴大大下降。但對于這種制度，許多購房者并不知曉。專家提醒，購房者在接收新房時，應注意幾大細節。
據市建設工程質量監督總站有關人士介紹，我市實施分戶驗收后房屋質量投訴已大大下降，來自江北區建設工程質監站的信息是，與去年相比，該區房屋質量投訴下降5成。據悉，分戶檢驗是先由施工單位對每套房逐一自檢，最后由質監站按不少于房屋總套數的1%進行抽檢。
對此，有市民質疑，“那么剩下的大約99%都是開發商、施工方等自已在檢驗，誰能保證百分之百沒問題？”江北質監站有關人士說，抽檢是一種督促行為，為的是讓企業更加自覺把好質量關，提高整個行業的質量水平。不過，按《重慶市住宅工程質量分戶檢驗管理辦法》（試行），分戶檢驗中弄虛作假、降低標準或將不合格工程檢驗為合格工程的，相關責任單位和責任人將受到嚴肅查處，并納入不良行為記錄。
接房時這些細節不能少
判斷是否符合合同約定
首先要判斷每個環節是否符合合同約定，然后分步驟進行詳查。
檢查通風
采光效果
主要檢驗其功能、采光、質量及不良處所。門窗是否密封，窗框、窗扇有否壞損、封條破損脫落等。
土建結構有
無安全隱患
留意墻面是否空鼓，墻體裂縫、裂紋是否存在。
防水杜絕
跑冒滴漏
查看頂面及水管接頭是否有滲漏，煙道排風口是否過低、地面有否空鼓和裂紋等。
查看房間
電路設施
供電系統、空調安裝位置、消防系統、燃氣、電視、照明、智能等相關問題了解清楚。
