7月7日上午，幾位購房者代表來到門頭溝區(qū)政府信訪辦，反映100多位購房者購買熙旺中心的樓房2年多仍無法收房。門頭溝區(qū)建委一位負責人表示，開發(fā)商一直未與購房者簽訂購房合同，原因在于對方一直未解決供電和供暖的問題，區(qū)政府近期已將此事解決。東方巴黎房地產(chǎn)開發(fā)(北京)有限公司一位負責人稱，預計購房者可以在明年年底之前收房。
熙旺中心位于門頭溝雙裕環(huán)島東南角，是兩棟25層的塔樓。一位購房者說，2005年底，在熙旺中心購買了一套面積為75.5平米的房子，價格為每平米3800元。開發(fā)商出示了商品房預售許可證，雙方還簽訂了一份房屋認購協(xié)議書，但這份合同中未明確寫明簽購房合同和交房的具體時間。
“熙旺中心讓我們感覺不到希望。”業(yè)主郝女士說，2005年底和2006年初，共有100多位購房者購買了熙旺中心的房子，付款方式分為全款、半款和分期付款。這些購房者均未與開發(fā)商簽訂購房合同。去年中旬，樓房已經(jīng)封頂，但在付款2年后購房者仍然無法收房。雖然多次找過開發(fā)商反映此事，但一直未能解決。“很多人原本等著收房結(jié)婚，結(jié)果孩子都1歲了還不能收房。”
7月7日上午，幾位購房者代表來到門頭溝區(qū)政府信訪辦反映此事。門頭溝區(qū)區(qū)長劉云廣和門頭溝區(qū)建委工作人員接待了來訪購房者。門頭溝區(qū)建委一位負責人稱，經(jīng)了解，開發(fā)商遲遲不與購房者簽訂正式的購房合同主要緣于兩個原因。熙旺中心的供電線路出現(xiàn)問題，另外開發(fā)商開始打算自己供暖，但水壓不夠。區(qū)政府了解到這兩個情況后，出面進行協(xié)調(diào)，目前供電局已經(jīng)同意單獨接線路為熙旺中心供電，并由市政為熙旺中心供暖。
北京市匯佳律師事務所律師邱寶昌說，購房者和開發(fā)商簽訂的房屋認購協(xié)議書如果條款清晰，一般可以視為有效合同。開發(fā)商遲遲不與購房者簽訂商品房預售合同，不明確交房時間，耽誤了購房者的正常入住，有逃避責任之嫌。
東方巴黎房地產(chǎn)開發(fā)(北京)有限公司一位負責人稱，區(qū)政府協(xié)調(diào)解決這兩個問題后，開發(fā)商已經(jīng)和購房者簽訂了承諾書，承諾書中約定2008年12月31日前與購房者簽訂商品房預售合同，2009年12月31日前交房。
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