中文一区_亚洲欧美一区二区在线观看_性开放网站_中文字幕在线一区_中文一区二区_欧美一区二区三区公司

今天是04月28日
免費咨詢熱線
133-700-11000
購房如何對癥下藥
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:987 ℃

【號脈診斷】

  陳女士的家庭屬于收入中等偏下的成長中家庭,兩人每月收入結余約4100元,有在近期內添丁、置業的需求,生活壓力很大,且目前兩人只有存款一萬元,想購置一套三室的房子,困難較大。

  【對癥下藥】

  消費支出規劃:假設陳女士購買一套120平方米的三居室,4500元/平米,貸款期20年,則首付需要120×4500×30%=16.2萬元,每月還款約2300元。根據專家測算,購房貸款支出在家庭收入的30%以下是健康的,且一般負債與收入比率的臨界值是40%,超過這個比例家庭資金的彈性就沒有了,會使自己陷入非常被動的局面。考慮到隨著各年齡段的需求不同,自住房也會隨之調整,不會一步到位,并且陳女士還有近期要孩子的打算,故建議陳女士調整住房購置計劃,購買一套70平方米左右的小兩居室,則首付需要70×4500×20%=6.3萬元,每月還款約1600元,這應該在陳女士的承受范圍之內。

  資產配置規劃:陳女士家庭收入穩定但是短期消費支出壓力繁重,考慮到本金的安全性及使用期限,建議選擇風險較低的金融產品作為理財工具,例如將存款及股票套現和每個月支出結余購買債券型基金,債券型基金的優點在于可以根據股票市場走勢靈活地進行資產配置,在控制風險的條件下分享股票市場帶來的機會。如果陳女士初期購買1萬元債券型基金,每個月定投2000元,假設債券型預期年化收益為7%,則3年后預計能達到9萬元左右。

  風險管理規劃:陳女士沒有提出風險管理的需求,但是安全感是人們對于理財規劃追求的重要目的,建議陳女士夫妻配置定期壽險,定期壽險是一種消費型保險,特點是費用低、保障高,可以通過保險的杠桿功能規避未來家庭高成長期時可能發生的風險所帶來的重大損失。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 2021中国大陆精品视频xxxx | 99热99re| 欧洲一区在线观看 | 欧美精品午夜久久久伊人 | 日本不卡免费新一二三区 | 色呦呦在线 | 日本高清视频wwww色 | 天天曰夜夜曰 | 久草资源网站 | 99精品视频不卡在线观看免费 | 九九色网 | 欧美影视 | 免费不卡毛片 | 国产成人精品免费视频网页大全 | 亚洲人成在线观看 | 日本三级精品 | 日韩在线视频免费播放 | 久久久久久久久久综合情日本 | 免费看啪啪网站 | 两根一起进3p欧美在线观看 | 久久桃花| av av在线| 欧美一级在线 | 波多野结衣99| 人与动物黄色大片 | 色播成人网 | 国产成人青青热久免费精品 | 日本人69视频jizz免费看 | 精品日韩一区二区 | 日本一区视频在线 | 免费黄色看看 | 日本一区二区三区不卡在线看 | 国产日比视频 | 国产日韩免费视频 | 精品一区视频 | 国产自在自线午夜精品视频 | 青草资源| 国产综合欧美日韩视频一区 | 日本成人不卡视频 | 青草网| 国产在线视频www片 国产在线视频在线 |