房地產關系是指人們取得、開發、利用、經營和管理土地、房屋而形成的社會關系。房地產關系本質上屬于經濟關系，因為它具有直接的物質內容。
房地產關系又是一類特殊的經濟關系，其一是土地資源的稀缺，其二是土地、房屋的不可位移，其三是不動產的法定要求，這些決定了房地產活動不完全等同于一般商品生產和商品交換，它具有更為特殊的開發經營和管理規則。
房地產關系，按其法律特征，可分解為民事(商品)性質的經濟關系和行政管理性質的經濟關系。
民事(商品)性質的房地產關系．指的是平等主體之間基于土地、房屋而發生的所有、使用、轉讓、抵押、租賃等經濟關系。
行政管理性質的房地產關系，指的是不平等主體之間基于土地、房屋的使用、拆遷、土地用途管制、建設立項審批、房地產稅征收以及行政調處有 關糾紛等經濟關系。
