1、房價要漲，是否立即下訂單？
中國社會調查所對北京、上海、廣州、重慶、沈陽、武漢、廈門、杭州、鄭州、青島的2000位公眾進行了電話調查，結果發現，37%被訪者認為，中國加息后，房價會上升。他們認為，雖然升息了，但是幅度不大，而中國百姓住房需求是在逐年增加的，當升息率低而住房需求旺盛時，這個升息并不會限制和阻止居民的實際住房需求，所以有可能還會導致房價上漲。得知此消息后，購房者的反映如何呢？
據記者了解，很多人知道這個消息后，既興奮又猶豫。興奮的原因很簡單，房子還要漲價，現在買豈不是很合適？至少在漲價的過程中，房子不可能貶值，一轉手還有可能會賺大錢。據西安某地產公司的銷售總監茍先生講，目前，賭房價上漲的購房者還不少，有這樣想法的人，大多是因為堅信房價要漲，才果斷下訂單的，買漲不買跌也是人之常情。
不過房價要漲的消息也讓很多購房者比較緊張，因為這些都是預測的結果，房價是否真的能漲，誰也說不清楚。因此這些購房者就不知道該怎么辦了，買還是不買？不買，房價漲了怎么辦？買吧，如果房價不漲呢？如果等待的結果不是這樣，那現在搶著買房豈不是要吃虧？所以，就是因為有房價要漲的聲音，所以很多購房者才搖擺不定，他們也不知道現在買房合不合適了。
2、房價要跌，買房計劃就推遲？
說房價要漲有人猶豫不定，說房價要跌，同樣有人猶豫不定。
據中國網報道，當問及“您認為此次升息會使房價有哪些變化？”時，29%的被訪者認為房價會下降。得知這個消息后，很多已經準備購房的人又猶豫了，他們想等房價降下來之后，再掏錢買房。
一位準備購房的王先生告訴記者，掙錢不容易，房價太高，對購房者來講，負擔太重，能省一點是一點，既然有那么多人說房價要降，就肯定有降的理由，買房是一件大事兒，也不在乎多等一段時間。反正開發商蓋房子也需要時間，到時候即使房價沒降，買到的是現房也不錯呀。
實質上，正是購房者的猶豫不決，才有了房價要降一說。有房地產專業人士分析，加息后意味著通過按揭貸款的所需承擔的月供要高于以前，購房者所需要支付的房款會超出當時的預算，盡管額度不大，但是這也可能會讓那些還在猶豫當中的購房者止步，放棄購房的打算。需求量的縮減最終會帶來房子的滯銷，開發商為了盡快地回籠資金，自然會在房價上做文章的。但這種分析最后的實現還有待時日，不是一兩天就能看得見，如果有購房者因此而推遲購房計劃，如果將來房價上漲了，這部分人豈不吃虧了？
3、買房，一定要相信自己
關于房價漲跌的議論，有人發現了一個很有趣的事情，好像大多數開發商都說房價要漲，大多數購房者堅信房價要降，那么房價到底要漲要跌，我們該相信誰？業內資深人士建議，關鍵的時候，購房者要有充分的自信，開發商、策劃人誰都不能全信，要相信自己的感覺，重視自己的需求。如果你急著住房，就果斷下訂單吧，因為現在很多關于房價上漲或者下降的預測都是未來才可能會發生的事情，而且這其中的變數比較大，也許你盼著漲價，房價卻降了，也許你等著降價，房價卻漲了，與其等待結果，還不如相信自己，自己做決策，而不是心神不定地等待。
業內人士建議，如果您兜里有足夠的資金，又需要買房的話，就不要等了，最好是選擇一次付清的方式，這樣不但省去了公證費、保險費等幾千元的按揭手續費，還可以從開發商那里得到程度不等的折扣。可別小看這幾千塊錢，一次付了幾十萬后，多少會有點心疼，省個幾千也是個安慰；您若是資金不多，卻急需買房，等著住房，那么現在也別等了，畢竟房價的升降前途未卜，等運氣不是明智的做法，現在就買吧，最好是首付款多付一些，也為今后還貸減輕些壓力；如果目前您手頭吃緊，連首付都不夠，那就考慮先租個房子湊合一下，等攢足了錢，至少有了首付之后，再考慮買房，也會輕松一點兒；如果你現在買不買房都行，那就不要買，千萬別趟這場混水，因為做投資房產也是有風險的，你沒有足夠的把握最好不要試水，小心事與愿違。
不管怎樣說，買房都是一件大事，我們憑什么要相信別人的預言，為什么不重視自己的需求，也許你現在買了，房價馬上就要漲；如果你買不買房都行，那就別買了，也許你剛買了房子，樓市崩盤，房價大跌。因此，需要的時候，就買，不需要的時候，買不買都行，關鍵要有一個好的心態，橫豎都是自己拿主意，吃虧占便宜都是自己的運氣。
