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　　●2010年4月17日，《國十條》規定：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。同時，銀行對二套房認定是“認房又認貸”。

　　●2011年1月26日， “新國八條”要求強化差別化住房信貸政策，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。

　　●2014年9月30日，央行、銀監會對房地產“限貸”政策作出調整，被市場普遍稱為“認貸不認房”，但此次二套房的首付比例依然執行此前標準。