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　臨到年底，不少一線城市二手房交易量比較火。北京就有媒體報道，在北京朝陽等區出現了房管局大廳排隊辦證的情況。在當前甲流甚囂塵上的關鍵時刻，人們全然不顧流感傳染的威脅，在人員集中的交易市場一待就是一整天，真是有點不顧一切了。
　　當前房價在急漲之后，怎么也算是一個高位了，但是依然出現這么火爆的場面。既有人們追漲的心理，也有從眾的羊群效應，還有人們對未來茫然不知所措的認識，真不知道后面的樓市會是怎樣，只好看著別人的眼色買自己的房了。
　　當然，現在的二手房市場主要是受到年底優惠信貸政策到期停止執行的影響，這樣看來，這種火爆就不是真實的市場供求關系，人們有理由擔心優惠的信貸政策極有可能停止。一是該文件有明確的起始日期，另一方面,大半年的樓市漲得有點讓人害怕了，信貸寬松的目的本來是拯救經濟危機的，但是卻出現了二手樓市暴漲這么個副產品，因此叫停優惠是可能的，在這么個基本判斷下，大多數人就采取了先下手為強，一定要趕上最后一班車的想法。
　　二手房市場的這種現象也證明了信貸政策調控樓市的巨大作用。信貸政策目前只是調控樓市的手段之一，當政策穩定下來后，或者是信貸優惠政策明年取消或者做了較大的調整，都會直接影響明年的交易量。
　　雖然二手房市場在未來的發展中，會逐步占有更大的份額，但是像最近這樣的火爆交易恐怕也不會長久。