近日，關于深圳二手房交易將按照評估價征稅的消息廣泛流傳，并引起媒體關注。記者從權(quán)威渠道獲悉，近期，深圳相關管理部門將有新規(guī)出臺對二手房交易征稅進行規(guī)范，但具體細尚有待公布。
昨日（6日），記者從地稅部門相關人士處獲悉，最近有二手房交易按評估價征稅消息在流傳，但二手房交易征稅涉及方面廣，需多個相關部門合力才能推動和落實。近期，管理部門會有二手房交易征稅新規(guī)向社會公布，新規(guī)旨在進一步規(guī)范深圳的二手房交易市場，落實“新國八條”等樓市調(diào)控措施。至于具體實施細則，包括新規(guī)的實施時間，尚不便透露。
記者日前還從相關渠道獲悉，目前，深圳二手房交易市場上存在一些“陰陽合同”現(xiàn)象，交易雙方在合同中以極低價格進行交易，和實際成交價格相差甚遠，此舉旨在規(guī)避相關稅收。管理部門對此曾屢次進行規(guī)范，但效果并不理想。新規(guī)實施后，二手房將由權(quán)威機構(gòu)進行評估，然后再確定如何征稅，這樣一來“陰陽合同”將可能不再有市場。
深圳一位房地產(chǎn)人士分析認為，2010年，深圳曾盛傳二手房交易將按評估價征稅，但并未在去年實現(xiàn)。新規(guī)出臺勢在必然，反映了監(jiān)管部門的決心，二手房交易中的“陰陽合同”現(xiàn)象將不會長久，交易市場也將進一步得到規(guī)范。
