本文介紹廣州二手房交易流程，在進(jìn)行二手房交易時(shí)候可以提供參考。
步驟一：查冊(cè)。
買(mǎi)賣(mài)雙方條件達(dá)成后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局進(jìn)行查冊(cè)。
步驟二：簽約。
交易雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合約》。
步驟三：曬圖、遞件。
曬圖資料：需提供房地產(chǎn)證原件。
遞件資料：包括1.房產(chǎn)證(共有證)原件;2.廣州市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同; 3.廣州市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件(須原件校對(duì))。
步驟四：查稅。
步驟五：交稅，過(guò)戶。
步驟六：辦房產(chǎn)證、收樓。領(lǐng)取新房產(chǎn)證、辦理收樓手續(xù)。
小貼士
二手房交易新流程
1、二手房買(mǎi)賣(mài)雙方和中介簽訂三方購(gòu)房合同。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方和中介憑購(gòu)房合同到深發(fā)展銀行任一網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)申請(qǐng)協(xié)議，明確交易流程和房款放款時(shí)間。
3、買(mǎi)家把錢(qián)劃入銀行專用賬戶內(nèi)，銀行出具收款單據(jù)。銀行再與中介定期對(duì)賬。
4、買(mǎi)賣(mài)雙方到市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過(guò)戶手續(xù)。
5、交易過(guò)戶手續(xù)辦理后，買(mǎi)賣(mài)雙方按約定到銀行申請(qǐng)放款。
