第一步簽訂差價換房合同。
第二步提出差價換房申請。差價換房的當事人應當自合同訂立之日起10日內，按照規定提出差價換房申請。
第三步差價換房意見咨詢。當事人在提出申請后，應當書面征詢公有住房出租人或出租人委托的物業管理企業的意見。出租人應當在7日內給予答復。不同意的，應當提出理由；逾期不答復的，視作無異議。
第四步差價換房審核。房地產交易管理機構應當自受理差價換房申請之日起的20日內完成審核工作。
第五步變更租賃關系和產權登記。差價換房的當事人應當自取得房地產交易管理機構出具的同意差價換房的證明之日起7日內，持有關文件向出租人辦理公有住房租賃關系的變更手續。
在此過程中，當事人應當提供的文件有：差價換房合同；同住成年人同意差價換房的書面證明；租用公房憑證或者房地產權證書；當事人的戶籍證明。
公有住房差價交換操作程序
第一步簽訂差價換房合同。
第二步提出差價換房申請。差價換房的當事人應當自合同訂立之日起10日內，按照規定提出差價換房申請。
第三步差價換房意見咨詢。當事人在提出申請后，應當書面征詢公有住房出租人或出租人委托的物業管理企業的意見。出租人應當在7日內給予答復。不同意的，應當提出理由；逾期不答復的，視作無異議。
第四步差價換房審核。房地產交易管理機構應當自受理差價換房申請之日起的20日內完成審核工作。
第五步變更租賃關系和產權登記。差價換房的當事人應當自取得房地產交易管理機構出具的同意差價換房的證明之日起7日內，持有關文件向出租人辦理公有住房租賃關系的變更手續。
在此過程中，當事人應當提供的文件有：差價換房合同；同住成年人同意差價換房的書面證明；租用公房憑證或者房地產權證書；當事人的戶籍證明。
