中文一区_亚洲欧美一区二区在线观看_性开放网站_中文字幕在线一区_中文一区二区_欧美一区二区三区公司

1．購房者在購房前要了解開發商的背景、主管部門、注冊資金及是否“五證”齊全。

　　2．不要相信發展商廣告上標的價格，因為價格往往不包括審批費、配套費、綠化費、公證費、《土地使用權證》和《房屋使用權證》的工本費、管理費，土地合作費的契約。如看見標有月供幾百元起的樓盤，也不要高興太早，因為這個價格并不包括利息，加上后有可能會貴一倍。還有些樓盤廣告標明“送”高級家具或“裝”有電話傳真，但當你購了房子或付了訂金之后，方知此“送”乃“代為運送”之送，此“裝”乃“代為聯系安裝”之裝。

　　3．看見“距火車站只需十分鐘車程，房價卻只二、三千元起”的廣告，也不要以為天下掉餡餅，極有可能是布吉關外的房產。十分鐘車程指的是路上無人無車無紅燈時速160的狀況下。所以一定要進行實地考察，最好到國土部門了解一下城市規劃，有些地段目前較偏，但如已列入發展計劃，有可能兩三后年會繁華起來；有的地段現在很旺，但未來可能一個立交橋便使其優勢不復存在。

　　4．買樓還要注意房子的間距，有的房地產公司為追求利潤，隨意縮小房子的間距，影響了居室采光、通風、視野和綠化。按規定房屋間距與房屋高度比例最低是1：1。

　　5．購房者買的不是現樓的時候，簽訂購房合同一定要小心。一是要寫明交房日期，同時注明通電、通氣、通車、通水等條件，要明確雙方違約責任，避免日后不必要的麻煩，因為許多房地產公司對購房者付款的時間嚴格限制，卻對交房期限沒有任何規定，推遲交也沒有任何條款進行處罰。

　　6．購房者在購房前切記要查看房地產開發公司是否有《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》以及《商品房預售許可證》這三個證件。因為這三個證是辦理產權證的必要條件，缺一不可，如開發商不具備則有可能買了房有可能拿不到產權證。