導(dǎo)讀：購(gòu)買(mǎi)公私房前需要了解哪些須知呢?有哪些類(lèi)型的房屋是不準(zhǔn)予買(mǎi)賣(mài)的呢?具體關(guān)于出賣(mài)公私房屋須知請(qǐng)看本文介紹：
出賣(mài)公私房屋須知
1、出售已出租的房屋，須提前三個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、出賣(mài)共有房屋，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、單位或個(gè)人購(gòu)買(mǎi)已出租的房屋后，不得強(qiáng)攆住戶(hù)搬家。房屋成交后，買(mǎi)方應(yīng)與承租人重新簽訂租賃合同，不得單方變更或終止原租賃合同。如購(gòu)房人需要住戶(hù)搬家，須經(jīng)承租人同意并對(duì)其進(jìn)行妥善安置。
4、下列房屋不準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)：
(1)無(wú)合法證件的房屋(包括違章建筑的房屋);
(2)產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的房屋;
(3)經(jīng)批準(zhǔn)由國(guó)家征用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;
(4)經(jīng)人民法院裁定限定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管的房屋;
(5)市人民政府規(guī)定的其他不得出賣(mài)的房屋。
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