購(gòu)買商品房有許多渠道可以利用。開(kāi)發(fā)商方面一般采取媒體廣告發(fā)布、派送宣傳單、售樓人員推銷和參加房地產(chǎn)展示交易會(huì)等方式，向購(gòu)房人推銷自己的物業(yè)。
由于房展會(huì)這種方式集相當(dāng)規(guī)模數(shù)量的物業(yè)項(xiàng)目于一處，對(duì)于購(gòu)房人來(lái)講有充分的選擇、比較余地，了解信息更加直接，因此這種方式更便于讓購(gòu)房者接受。不過(guò)，參加房展會(huì)的購(gòu)房者要對(duì)這種場(chǎng)合中選購(gòu)物業(yè)的規(guī)律有所了解，這樣才會(huì)在展會(huì)上有所收獲。
參加有一定規(guī)模的房展會(huì)
當(dāng)你有購(gòu)房打算準(zhǔn)備參加某一個(gè)房展會(huì)時(shí)，首先要了解展會(huì)的主辦單位、承辦單位屬于什么樣的機(jī)構(gòu)?展示會(huì)規(guī)模有多大?如果參展商陣容龐大，像北京晚報(bào)即將舉辦的個(gè)購(gòu)展，這樣的展會(huì)可信度高，展會(huì)服務(wù)項(xiàng)目周全，展會(huì)上可獲取的信息量大，參加展會(huì)就有一定的價(jià)值。
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參加房展會(huì)，有購(gòu)房意向的購(gòu)房人要懂得選擇重點(diǎn)了解信息，同時(shí)兼顧其它同類型物業(yè)情況。大型的房展會(huì)，一般每次參展項(xiàng)目都有上百個(gè)之多，面對(duì)這么多項(xiàng)目，對(duì)于沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的參觀者來(lái)說(shuō)，實(shí)在是一件令人頭痛的事情。但如果你確實(shí)是有意向購(gòu)房的人，你肯定是有備而來(lái)，事先就想好了準(zhǔn)備了解某一類的房源信息，因此在進(jìn)入展館之前，最好是先查看一下設(shè)在展廳門口的展位分布圖，并記錄下來(lái)自己想要找的項(xiàng)目所在位置。這樣進(jìn)入展館之后，你就可以避開(kāi)嘈雜的人群，直接到自己有意向選擇的項(xiàng)目展位前，交談查問(wèn)。此后你可以再去尋找與自己所選購(gòu)物業(yè)檔次、位置相當(dāng)?shù)捻?xiàng)目展位，向其詢問(wèn)價(jià)位、社區(qū)環(huán)境等購(gòu)房因素各具有什么特點(diǎn)，之后進(jìn)行分析比較，最終再確定選購(gòu)何處的物業(yè)。這樣做的好處是參觀者可以節(jié)省時(shí)間，不必把時(shí)間和精力花到與自己購(gòu)房無(wú)關(guān)的項(xiàng)目展位上去，從而更仔細(xì)、全面地了解自己所選擇的項(xiàng)目。
有備而來(lái) 少留遺憾
在參觀展會(huì)之前要事先想好需要從展示會(huì)上了解什么信息，問(wèn)哪些問(wèn)題。交易會(huì)舉辦期間，一是到會(huì)人員較多，銷售人員不會(huì)像平時(shí)那樣有充足的時(shí)間只接待你一個(gè)人的詢問(wèn)。另外由于展會(huì)難得有那么多的發(fā)展商同時(shí)在一處聚集，這樣同場(chǎng)的機(jī)會(huì)很寶貴，只有事先想好了想要了解的問(wèn)題，才不至于丟三落四，以致等到參展結(jié)束才想起有好多需了解的情況還沒(méi)有詢問(wèn)。特別是展會(huì)上有各主管業(yè)務(wù)部門的工作人員和專家在現(xiàn)場(chǎng)接受咨詢，許多購(gòu)房時(shí)遇到的有關(guān)政策、法規(guī)問(wèn)題，在這里都可以得到最權(quán)威的解釋。因此事先多準(zhǔn)備一些問(wèn)題，會(huì)后將少有遺憾。
帶回資料 方便聯(lián)系
展會(huì)上可供選擇的住房非常之多，購(gòu)房者有充分的選擇余地，因此要利用展會(huì)，對(duì)每一個(gè)可能選擇的房產(chǎn)項(xiàng)目，諸如開(kāi)發(fā)商情況、可否提供貸款、房屋價(jià)位、坐落朝向、社區(qū)環(huán)境及物業(yè)管理等等詳細(xì)的情況進(jìn)行全面的對(duì)比、衡量。展會(huì)上，一般參展商都備有精致的售樓書(shū)和銷售人員的名片，在了解樓盤(pán)的詳細(xì)情況后，將這些資料帶回去，等你選購(gòu)的主意敲定了，你就隨時(shí)可以與銷售人員取得聯(lián)系，洽談簽約。
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