首先,要選擇房地產(chǎn)專業(yè)律師事務(wù)所和律師。聘請律師代為購房不僅要求所聘請的律師要熟諳房地產(chǎn)法律常識,還需要對當前的房地產(chǎn)市場有較深的了解,這樣才能在為購房者提供法律服務(wù)的同時,又能為當事人的購房投資提供有價值的投資分析。
其次,律師越早介入購房越早受益。許多購房者都希望聘請律師為自己的購房活動提供法律保障,但不清楚何時請律師好。從保護購房者的合法權(quán)益的角度出發(fā),律師介入越早,購房者的利益就會越有保障。因此,購房者在有購房意向后應(yīng)立即聘請律師代理購房事宜。
再次,聘請律師應(yīng)簽訂委托代理合同。律師代理購房事務(wù)是基于委托和律師或律師事務(wù)所協(xié)商一致而形成的委托代理關(guān)系。委托人與律師事務(wù)所協(xié)商簽訂的委托代理合同,是規(guī)定律師代理委托人辦理具體法律事務(wù)的合同,它確定了律師事務(wù)所與委托人在代理該項法律事務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。委托人應(yīng)出具授權(quán)委托書。由委托人單方出具的向代理律師授予代理權(quán)的授權(quán)委托書,是明確律師辦理具體法律事務(wù)代理權(quán)限范圍的法律文書,它是委托人實施授權(quán)行為的標志。購房人與律師事務(wù)所簽訂單項代理合同,并出具授權(quán)委托書后,律師即可在授權(quán)范圍內(nèi)具體辦理購房事宜了。