購買房產(chǎn)， 是您一生中最重要的決定。 但是， 在您投資房地產(chǎn)時(shí), 您應(yīng)該意識(shí)到這是處于商業(yè)的目的, 因此, 您不是根據(jù)自己的喜好來買, 而是根據(jù)投資前景來買。 您投資的目的是為了讓房地產(chǎn)給您帶來利潤, 許多人在投資時(shí)通常犯的錯(cuò)誤是, 他們總是購買居家型的房產(chǎn)或是本
購買房產(chǎn)， 是您一生中最重要的決定。 但是， 在您投資房地產(chǎn)時(shí), 您應(yīng)該意識(shí)到這是處于商業(yè)的目的, 因此, 您不是根據(jù)自己的喜好來買, 而是根據(jù)投資前景來買。 您投資的目的是為了讓房地產(chǎn)給您帶來利潤, 許多人在投資時(shí)通常犯的錯(cuò)誤是, 他們總是購買居家型的房產(chǎn)或是本地的房產(chǎn), 以便可以隨時(shí)在自己的看管之中。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x005f_x001f_m
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當(dāng)您投資時(shí), 有三點(diǎn)十分重要: c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
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一是街道外觀要簡單, 過于復(fù)雜的結(jié)構(gòu)會(huì)降低其吸引力。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
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二是房子離購物中心, 公共交通要近。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x005f_x001f_m
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三是要有發(fā)展前途 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
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在作出商業(yè)或投資決定時(shí), 遵循一定的方法是明智的選擇: c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
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一. 估計(jì)自己的財(cái)政實(shí)力 估計(jì)自己現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)能力對(duì)于決定投資的時(shí)機(jī)十分重要。 看看您有多少現(xiàn)金以及您家里有什幺可以抵押的東西。 著眼于您的長期目標(biāo), 比如, 您要投資的房產(chǎn)是否會(huì)是您退休后的經(jīng)濟(jì)來源? 另外, 您合還需要將來會(huì)出現(xiàn)的情況, 必如家里有小孩子出世或失業(yè)。找一個(gè)投資顧問或執(zhí)牌的金融企劃員, 會(huì)對(duì)您有很大的幫助。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
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二.對(duì)于非貸款型的投資者要注意，并非有多少資金就購買多少價(jià)位的房子，在房屋價(jià)格之外，印花稅，律師費(fèi)也是一大筆開銷，不可不考慮在內(nèi)。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
確定投資策略 有些房產(chǎn)易于出租, 但是不會(huì)有太大的升價(jià)值潛力, 而另外一些房產(chǎn)恰好相反. 因此, 在您決定投資以前, 必須確定您的投資策略. c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
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三. 估計(jì)所投房產(chǎn)的潛力 您應(yīng)該估計(jì)所投資的房產(chǎn)將會(huì)為您帶來何種收入, 為此, 您可以研究一下房產(chǎn)過去的升值情況和潛在的出租前景。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
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四. 爭取最優(yōu)價(jià)格 專業(yè)的談判員能保證不讓您支付過多的錢來買房產(chǎn), 談判還可以使雙方達(dá)成協(xié)議。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
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