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投資二手車位 首要考慮小區車位配比
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:947 ℃

廣州市每天上牌的小汽車接近700輛,但是新增停車位不足150個,缺口如同滾雪球一般,越滾越大,商機由此萌發。市民鐘先生動了心,想買幾個小區車位用作投資,要求總價在30萬以內、小區車位緊缺、租金的回報率不能低于3%。 雖然鐘先生的要求比較苛刻,但是難不倒合富置業

廣州市每天上牌的小汽車接近700輛,但是新增停車位不足150個,缺口如同滾雪球一般,越滾越大,商機由此萌發。市民鐘先生動了心,想買幾個小區車位用作投資,要求總價在30萬以內、小區車位緊缺、租金的回報率不能低于3%。

雖然鐘先生的要求比較苛刻,但是難不倒合富置業的投資專家,他們很快就交足功課。合富置業的投資專家表示,買車位用作投資,最重要是考慮小區車位配比,供不應求,租價售價皆高。為此,他們推薦了華景新城、中怡城市花園、光大花園、聽濤雅苑四個樓盤。以華景新城陶然庭苑組團為例,兩層車庫共提供456個車位,而戶數卻高達1150戶。目前,租金已經節節高,由原來政府規定的最高封頂價400元/月,飚升了一倍左右。如果車位不足的情況繼續惡化,租金售價還會繼續飚升。

置業專家建議,首選位于天河北的中怡城市花園,其車位的租金回報率最高,接近4%。光大花園則是業主急著出國,低價出售車位。

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