可與之相對應的是，車位租金價格相對穩定，今年以來，車位租金也未見上漲態勢。而多數中介也表示，車位很少單獨出售，目前投資車位的現象并不明顯。專家也表示，新政下投資車位其實并不劃算，單從租金的角度，收回投資至少也要40年左右。 【 現 象 】 目前未現資金涌向
可與之相對應的是，車位租金價格相對穩定，今年以來，車位租金也未見上漲態勢。而多數中介也表示，車位很少單獨出售，目前投資車位的現象并不明顯。專家也表示，新政下投資車位其實并不劃算，單從租金的角度，收回投資至少也要40年左右。
【 現 象 】
目前未現資金涌向車位投資
在住宅受到政策限制的情況下，商鋪、寫字樓、公寓受投資青睞的現象已逐漸顯現。炒樓資金是否又盯上了車位投資?記者帶著這一問題采訪了多個小區、樓盤、二手中介。一些已經入住的小區，除了此前已經由業主購買的車位外，大多數住戶都靠租用車位解決停車問題。而一些樓盤也表示，車位僅對小區業主出售，不單獨出售。
最近并沒有出現單獨投資車位的情況。 榮城地產一位區域負責人告訴記者。他表示，從他們中介和市場接觸的情況來看，車位一般都和房屋一同出售，單獨成交的情況非常少，除非客戶有特殊的要求才會單獨轉讓、出租車位，但這樣的情況在目前樓市政策調控下并不多。
昆明富邦房產的卞東曉也告訴記者，目前因為新政影響而投資車位的情況并不明顯。對那些老小區來說，車位較少停車困難，擁有車位的業主因為自己有停車需求，并不會將車位轉讓出去。而目前在建的很多新小區，因為出臺了住房需與車位按照一比一比例配建的規定，因此購房者在買房時每套房都有一個車位必須配套購買。所以單獨投資車位的情況不多見。
【 調 查 】
車位價格普遍超過十多萬
昨日，記者走訪了昆明市內多個近兩年來開盤、尚有車位出售的小區后發現，目前在市內要想買個車位，動輒就得花個10多萬元，而在市內的黃金地段，一個車位的售價高達二三十萬元。
我們的車位正式價格還未出來，預計每個車位的售價在25萬元~30萬元之間。 昨日，記者來到了匯都國際2期售樓處咨詢車位的售價，工作人員介紹地下車庫還沒開始劃分，估計每個車位在12~13平方米，售價根據不同的位置預計在25萬元~30萬元之間。同樣位于市內黃金地段的龍園，有業主告訴記者，前兩天有人貼出轉讓車位的告示，上面寫的車位轉讓的價格接近30萬元。
同樣位于市內地段較好的濱江俊園和中央麗城2期的車位，每個出售價格分別是13萬元和15.5萬元。市內車位售價高，外圍樓盤車位價格也不甘示弱。位于二環邊上的城市理想小區，有業主要轉讓車位，叫價17萬元， 小區里的車位要轉讓基本上都是這個價格，你可以再去問問其他人。 該業主還提醒記者，小區內車位不多，要買得抓緊時間。而位于南市區的淺水灣、滇池印象小區和位于北市區的和諧世紀小區，其車位售價分別為20萬元、17萬元和15.5萬元。
部分小區車位只租不賣
采訪中，記者發現，還有一些開盤不久的小區里的車位，實行只租不賣的規定，例如盛高大城、版竹翠園小區， 小區車位不賣，業主停車只能租，地下車庫的車位200元/月，地面上不固定的停車位120元/月。 盛高大城小區的工作人員告訴記者。
此外，還有一些新開盤的小區還未開始出售車位，如紅星國際、欣都龍城小區的工作人員告訴記者，現在公司還未決定小區的車位究竟是租還是賣。
多數小區停車位租金未上漲
與車位售價上漲較快相對應的是，目前昆明各區域車位租金價格較為穩定，今年也未見漲勢。
記者走訪了昆明市內多個居民小區后發現，除了個別小區外，大多數小區的車位租金今年基本未漲，但在成熟小區里，無論是地下車庫，還是地上的不固定車位普遍比較緊張，有的小區保安甚至建議業主將車停放到附近的寫字樓停車場里。
我們小區車位1年的租金現在從800元上漲到了1000元。 恒信花園的業主告訴記者，據物業公司說現在小區里的保安工資漲價了，從之前每月800元漲到1000元，因此，車位的租金也從今年3月開始漲價。除此之外，記者咨詢多家小區后發現，大部分小區車位租金今年未現漲勢。
