延期交房如何賠償 計算
此類問題購房人須注意購房合同中針對延期交房違約賠償是否具有的明確條款，其次購房人要注意該條違約金的比例是以購房人已付房款為基數的，包括銀行貸款按揭部分，同樣條款對不同方式付款的購房人的賠償是不同的。在《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條發現如下解釋：“商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。”
