通過繼承取得的房屋，在辦理房產證的時候能否增加共有人?能否添加名字呢?在本網的購房指南頻道中，關于繼承房產的房產證辦理問題也是很多網友咨詢的熱點，長輩過世后，留下的房屋需要過戶到繼承人名下，在這時，繼承人出于種種原因，可能就會產生共有人，共有人的產權唯一表現形式就是名字在房產證上面出現，那么在辦理房產證的過程中是否可以直接增加共有人呢?
首先，房屋所有權人在過世后，根據相關規(guī)定有遺囑的遵照...
1、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。 2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承...
房產繼承稅的開征?
在“國稅函20041036號”的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題做出規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。而稅總同時明確，按 照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。
國家稅務總...
如何辦理房屋繼承手續(xù)?
一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另...
遺囑沒公證
繼承房產只好先告老媽
家住南京六合區(qū)的余先生最近很鬧心：80多歲的外婆去世前留下遺囑，指定名下房產由他繼承，還找來兩位律師簽字作了證，可最近他到房產部門辦理過戶登記，卻被告知遺囑未經公證，不能過戶。
律師說，這種情況下，唯一的辦法是到法庭起訴其他法定繼承人，由法庭判決遺囑有效，然后才能辦理過戶。余先生的母親是獨女，余先生本人也是獨苗，除了他們母子，外婆沒有其他親人。沒辦法...
房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行析產。
一、房產繼承程序
房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。
(一)繼承公證
繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;...
導讀：辦理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的...
房產繼承案例
一提起遺產糾紛，我們很自然地就想到是老人去世后，子女們之間的糾紛。但是姜玉潔的情況有些特殊，因為和她發(fā)生遺產糾紛的，不是她的兄弟姐妹，而是她年近八十高齡的繼母。這母女倆到底有什么樣的矛盾要鬧上法庭呢?事情的起因源于姜女士父親生前購買的一套住房。
姜玉潔的父親姜復初逝世于2001年，姜老先生生前與老伴也就是姜女士的繼母金惠珍有一套兩居室住房里。姜老先生去世后，金惠珍搬出了這套房...
導讀：老人去世后，遺留的房屋由他的繼承人繼承，那么繼承人應該怎樣辦理房屋繼承手續(xù)呢?下面滬律網繼承法編輯將為大家詳細介紹辦理房屋繼承手續(xù)需要的證明材料有哪些、辦理房屋繼承手續(xù)的步驟是什么。
一、辦理房屋繼承手續(xù)需要的證明
1，老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
2，繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
3，如果每個繼承人對繼...
市民，劉老先生共生有兩個子女，大女兒劉非和小女兒劉平。由于小女兒肢體有殘疾，沒有勞動能力,所以劉老和小女兒一直與大女兒生活在一起，并由大女兒照顧兩人的生活起居。隨著劉老的年紀越來越大，他考慮到長久以來生活上一直給大女兒增添了許多不便之處，于是在臨終前立了一份遺囑，將其名下的一處房產全部留給了大女兒，以作一定的補償。前不久，劉老因病去世，大女兒拿著遺囑去房產登記部門辦理房產繼承手續(xù)，卻沒有辦成...
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