通過繼承取得的房屋，在辦理房產(chǎn)證的時候能否增加共有人?能否添加名字呢?在本網(wǎng)的購房指南頻道中，關于繼承房產(chǎn)的房產(chǎn)證辦理問題也是很多網(wǎng)友咨詢的熱點，長輩過世后，留下的房屋需要過戶到繼承人名下，在這時，繼承人出于種種原因，可能就會產(chǎn)生共有人，共有人的產(chǎn)權(quán)唯一表現(xiàn)形式就是名字在房產(chǎn)證上面出現(xiàn)，那么在辦理房產(chǎn)證的過程中是否可以直接增加共有人呢?
首先，房屋所有權(quán)人在過世后，根據(jù)相關規(guī)定有遺囑的遵照遺囑進行，無遺囑的則需要按照繼承法第十條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。而產(chǎn)生共有人的一種可能性就是遺囑繼承。
其次，在繼承人繼承房產(chǎn)后，需要到房管部門進行產(chǎn)權(quán)登記變更，變更后房屋產(chǎn)權(quán)過戶到繼承人名下，此時，作為產(chǎn)權(quán)共有的共有人就可以根據(jù)遺囑到房管部門申請產(chǎn)權(quán)共有，以此保障其同樣享有該房屋的產(chǎn)權(quán)。
目前在繼承房產(chǎn)過戶時，設計的具體問題比較復雜，這期間也比較容易產(chǎn)生糾紛，為了更好的保障各方的合法權(quán)益，建議在辦理過戶之前將各方面程序搞清楚、問明白，以便更好的維護自身的合法權(quán)益。
滬律網(wǎng)編輯為您推薦更多文章(專題)知識：
法定繼承 更多
遺產(chǎn)繼承順序 更多
