房產贈與是指贈與人在其健在的情況下，將其房屋產權贈送給親屬或朋友;
房產是指房屋產權所有人已經過世，其具有權的直系親屬通過正常的法定程序獲得該房屋所有權。
另外，房產贈與和房產所收取的費用也不同。對于直系親屬，要收取總價1.5%的契稅和80元的登記費;非直系親屬收取6元/平方米的手續費，總房價1.5%的契稅和80元的登記費。而房產在辦理完公證后，只需收取80元的登記費即可。
導讀：房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行析產。房屋繼承過戶的辦理流程如下：
一、辦理房屋繼承過戶需要有效的證明
1，老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
2，繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產生效力，任何繼承人都不...
如今，為了避免日后可能產生的家庭財產紛爭，去公證處辦理繼承權公證的人數日益增多。就拿靜安區公證處來說，以前，來辦理此類公證的多是中老年人，而近兩年，一些事業有成的年輕人也轉變觀念，開始提前考慮“身后事”。
在此類繼承權公證中，房產繼承公證所占比例尤為突出。由于房產往往是繼承財產中的大頭，對房產繼承產生的誤區也較多。為此，本專題指出了房產繼承公證中常見的幾個誤區，提醒市民該如何正...
繼承法關于房產繼承的房屋問題
我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟：
一、需要有效的證明
1，老人的遺...
導讀：房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。那么，繼承房屋更名需要的具體手續是怎樣的呢?下面小編為你詳細介紹。
(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
(二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承...
繼承法關于房產繼承的疑難問題
我的父母在工作時期用自己的錢起了一棟房子，由于害怕當時單位的限制，所以起房子時辦理的房產證名字是我奶奶的。現在我的父母已經退休，想把房子的房產轉交回自己的名字。而我奶奶剛好在去年去世了，但我的爺爺還在。而且我的爺爺和奶奶有6個子女，其中包括我的父親。那怎樣辦理轉交手續。并且需要什么條件和需要做什么準備。
這個房子屬于誰?我們家里所有人都知道是我的父母的。分...
繼承法關于房產繼承的繼承權喪失問題
繼承人的繼承權可以因繼承人的下列行為而喪失：
1、故意殺害被繼承人的;
2、為爭奪遺產而殺害其他人的;
3、遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節嚴重的;
4、偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節嚴重的。
房產的繼承和分割與其他財產不同，房產雖然可以分割但這種分割是有限的，如不能把一間房屋分成許多份。在這種情況下，可以由繼承人共同繼承，作為共有的房產。如...
我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟：
一、房屋繼承需要的證明
1、老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
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繼承法關于房產繼承的繼承順序
繼承開始后，按照法定繼承辦理：有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養協議的， 按照協議辦理。被繼承人死亡后，如果其生前立有遺囑，或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的，應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議的，則按法定繼承處理。
法定繼承是依照法律的規定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。
《繼承法》規定的法定...
安徽省界首市一老人生前立下遺囑，將其購買單位的一套住房指定由其再婚妻子繼承并進行了公證。老人去世后，圍繞其房產繼承及撫恤金糾紛，繼母將五子女告上法庭，近日，此案經案安徽省阜陽市中級人民法院審理，均判決支持了公證遺囑指定的繼承效力。
郭云漢原為界首市一學校教師，與前妻余某共生育二女三男五個子女。1993年4月前妻余某去世，1994年4月與時年53歲的界首市居民陳蘭芝共同生活。1995年郭云漢患病致癱，生活...
滬公網安備31010402334740
