日前，我市出現了一批房產投資“快炒族”，他們在每套房產上只要有10%的微利就“走”，因為頻繁操作，累積下來的利潤也很可觀。 最近，記者接觸了我市一些新型房產投資客，他們的特點是決不戀戰，也不追求高利潤，“吃進”的每套房產尚未在手里捂熱，只要有10%以上的利
日前，我市出現了一批房產投資“快炒族”，他們在每套房產上只要有10%的微利就“走”，因為頻繁操作，累積下來的利潤也很可觀。
最近，記者接觸了我市一些新型...
核心提示：“一鋪養三代”的俗語，讓無數手中有閑錢的人沖向了商業地產市
核心提示：“一鋪養三代”的俗語，讓無數手中有閑錢的人沖向了商業地產市場。眾多的商業地產項目在上市時就向投資者宣傳了較高的投資回報率，但這回報是否穩穩當當，還是個未知數。
商鋪長期價值看好
商業地產在開發商眼中，到底有著什么舉足輕重的地位，值得他們前赴后繼地擠進來?
武漢南國置業上月30日發布的2009年度報告中稱，該公司管理層認為...
現代人最崇尚的是精打細算，量入為出。這一點，在買婚房上也能體現出來。現代人在選婚房上，總是能將小算盤撥得啪啦啪啦響。因為他們知道，選擇婚房是人生必經的一件大事，是理財的一場實戰，更是為將來的投資作的一次預演。 時尚族：市內租房近郊買房 小馬自認為是一
現代人最崇尚的是精打細算，量入為出。這一點，在買婚房上也能體現出來。現代人在選婚房上，總是能將小算盤撥得啪啦啪啦響。因為他們知道，選擇婚房是...
手有閑錢又逢物價飛漲怎么辦?“房產可有效抵御通貨膨脹，且收入應該也要靠資產增值，而不僅僅靠工資。”南京福舍置業顧問公司總經理史東說。以在國內城市買房為例，從過去10年看，無論在哪買房，99%以上都持續升值，價格翻了好幾個“跟頭”。 投資買房要注意什么?上月
手有閑錢又逢物價飛漲怎么辦?“房產可有效抵御通貨膨脹，且收入應該也要靠資產增值，而不僅僅靠工資。”南京福舍置業顧問公司總經理史東說。以在國內城市買房...
■方法一：租金回報率分析法 公式：(稅后月租金-每月物業管理費)×12/購買房屋總價 優點：考慮了租金、房價及兩種因素的相對關系，是選擇“績優地產”的簡捷方法。這種方法算出的比值越大，就表明越值得投資。 弊病：沒有考慮全部的投入與產出，沒有考慮資金的時間成本
■方法一：租金回報率分析法
公式：(稅后月租金-每月物業管理費)×12/購買房屋總價
優點：考慮了租金、房價及兩種因素的相對關系，是選擇“績優地產”的簡捷...
房產品固然都是空間之下，金錢之上，但內涵與功能決定了其保值基因的不同，再基于政策調控與市場非規范與非理性，因此在基于房價普漲環境下購置的大量房產，將因為房價普跌出現速度與力度不同的貶損。其中以下四大類房子最容易在房價或其預期發生普跌環境下遭遇貶損。
房產品固然都是空間之下，金錢之上，但內涵與功能決定了其保值基因的不同，再基于政策調控與市場非規范與非理性，因此在基于房價普漲環境下購置的大量...
■ 個案資料 張先生，44歲，在一家外企當部門經理，月薪9000元，每月還房貸4500元，公司有三險一金。張太太44歲，在家沒有工作。兒子15歲，今年秋天上高一。 家有房產三套，一套自用，兩套出租，年租金共6萬元。現有存款6萬元。家庭保險如下：張先生重大疾病保險3份，
■ 個案資料
張先生，44歲，在一家外企當部門經理，月薪9000元，每月還房貸4500元，公司有三險一金。張太太44歲，在家沒有工作。兒子15歲，今年秋天上高...
東城的徐小姐，原本打算在寫字樓附近買一套新房，不是因為價格就是因為地段，后來，她想買二手房。在中介的建議下，徐小姐將眼光放到了次新房比較集中的南城宏偉板塊，最后徐小姐看中了中信陽光澳園一套108平方米的三房，還是全新未住的次新房，徐小姐以總價63萬元成交
東城的徐小姐，原本打算在寫字樓附近買一套新房，不是因為價格就是因為地段，后來，她想買二手房。在中介的建議下，徐小姐將眼光放到了次新房比較集中...
"手上有些閑錢，存在銀行不劃算，投資股票、基金覺得不安全，打算買套房子做投資，但又沒有經驗不知如何下手。"相信不少打算買房投資的人都有這樣的困惑，現在哪些房子最具投資潛力呢? 專家表示，在物價、房價一路上揚的大背景下，投資房產并非一定賺錢，只有有的放矢
"手上有些閑錢，存在銀行不劃算，投資股票、基金覺得不安全，打算買套房子做投資，但又沒有經驗不知如何下手。"相信不少打算買房投資的人都有這樣的困...
1、投資商鋪的幾個注意事項 ·注意分攤的公用面積：商鋪的公攤面積一般在30%～40%，甚至50%。因此對買鋪者來說購鋪單價高于住宅房，如果允許在一定范圍內的誤差，也可能帶來價格上幾萬元的變動，打亂了購商鋪者原有的預算。因此建議購房者選擇按使用面積計單價，并在購
1、投資商鋪的幾個注意事項
·注意分攤的公用面積：商鋪的公攤面積一般在30%～40%，甚至50%。因此對買鋪者來說購鋪單價高于住宅房，如果允許在一定范圍...
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