根據建設部、國家發改委、國土資源部、人民銀行報送國務院的《經濟適用住房管理辦法》規定“經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證一定年限后，方可按市場價上市出售”。 那么經濟適用房買賣政策內容是什么呢?什么樣的經濟適用房可以買賣?下面小編就為您詳解經濟適用房買賣政策。
一、什么房子能賣
一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟...
要問經濟適用房能買賣嗎?根據國家規定是可以的，只是有一些限制性要求，而且每個城市的要求也不相同。對于廣大的80后年輕一代來說，成家立業已經成為人生的一件大事，他們往往資金不是很充裕，現在房價又呈現上升趨勢，難以承受商品房的高價格，因此選擇了經濟適用房。那么經濟適用房買賣政策到底是如何的呢?經濟適用房能買賣嗎?很多人都有這一方面的疑問，那么現在來幫大家解答一下。
【經濟適用住房能買賣嗎?】
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一、 什么是商品房?
(一) 商品房是什么?
商品房指的是特指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司開發的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發商開發建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。
(二) 商品房有兩類，如下：
1、內銷商品房
指房地產開發企業通...
近日有消息稱，住建部將逐步取消經濟適用房。對此，住房與城鄉建設部副部長齊驥13日回應表示，“沒有聽說”。
當天，齊驥出席國務院政策例行吹風會，有記者問，前一段時間，北京清華附中發生事故之后，住建部在全國開展了在建房屋施工現場安全隱患大排查，查出了哪些問題?有哪些整改的措施?整改的效果怎么樣?
齊驥說，去年北京的工地事故出了以后，住建部連夜召開電視電話會議，并向各地發出緊急通知。具...
提問：我父母有一套經濟適用房，他們想以后留給我，我想問下這種政策性的房子我以后能繼承嗎?
回答：經濟適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產證之日起滿5年的條件。經濟適用住房可以贈與，但必須在經濟適用住房取得房產證之日起滿5年后，方可贈與。
一、什么是經濟適用房
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國...
“辛凱”：現在的居住證辦理范圍是什么，屬于西安市周至、戶縣的戶口需要辦理嗎?另外，農業戶口能不能申請經濟適用房?
律師回復：周至和戶縣均屬于西安市轄縣，不需要辦理居住證。居住證的辦理范圍是：在居住地擬居住30日以上的流動人口。
在西安市購買經濟適用房必須符合四個條件：一是具有西安市的城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員);二是沒有享受政策性住房的無房戶或住房困難戶(單身購房年齡須...
近日,肥城市根據居民收入增長情況和各類保障性住房建設情況,適時調整保障對象收入認定標準,降低經濟適用房申報門檻,讓更多的市民能夠申請經濟適用房。
肥城市房管局住房保障科楊科長介紹,經適房申請標準由人均收入不超過13000元提至不超過20024元,根據相關文件取消戶籍限制,將經適房申報范圍由城鎮低收入家庭,調整為申請人家庭具備肥城市居民戶口。將規劃區內簽訂三年以上勞動合同,并交納三年以上養老保險達到法定婚齡...
荔灣區市民饒小姐：我達到申請購買經濟適用住房的條件了，不知道應該怎么申請和要準備什么材料呢?
廣州市國土資源和房屋管理局回復：申請購買經濟適用住房的每項程序具體操作如下：
(1)領表：申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》(以下簡稱申購表)。
(2)申請：申請人按要求如實填寫申購表，并向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申購表和相關材料，街道辦事...
滬律網友提問：我即將搬進一個經濟適用房小區，想了解一下經濟適用房小區是否收取物業費?收費標準是不是要比其他商品房的標準低?
滬律網律師回答：無論是商品房小區還是經濟適用房小區，收不收取物業費主要是看該小區是否實行物業管理服務。提供物業管理服務就要繳納相應的物業管理費用，具體收取標準由市發改委核定。
相關知識：物業費
物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其...
滬公網安備31010402334740
