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任何一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同的形成都是買(mǎi)賣(mài)雙方磋商、博弈的結(jié)果，但是房屋買(mǎi)賣(mài)合同具體條款制定的好壞,最大化地維護(hù)自己的合法權(quán)利，往往又需要借助專(zhuān)業(yè)技能，專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)法律知識(shí)以及實(shí)務(wù)。 筆者借助多年來(lái)房地產(chǎn)方面的法律實(shí)踐，對(duì)行業(yè)內(nèi)常用的條款進(jìn)行匯總梳理，針對(duì)性地對(duì)這些條款進(jìn)行利弊分析，希望能夠?qū)I(yè)主有一定的參考作用。 一、關(guān)于買(mǎi)方申請(qǐng)貸款的條款 “乙方（注：買(mǎi)方）通過(guò)貸款銀行申請(qǐng)人民幣N元整貸款的形...

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 　　頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 　　甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 　　一、甲方同意將自己位于 街(路) 號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 　　二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他...

　　二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 　　姓名：___(身份證號(hào)碼)： 　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話(huà)： 　　共有人：　　　　　　　　　　　　　　　姓名：___(身份證號(hào)碼)： 　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話(huà)： 　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 　　姓名：　　　　　　　　　　　　　　　　(身份證號(hào)碼)： 　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話(huà)： 　　第一條 ...

　　文章援引了國(guó)家規(guī)定的204條房屋買(mǎi)賣(mài)合同：合同中所稱(chēng)“合同”、“本合同”、“約定”等系指目前出賣(mài)、買(mǎi)受雙方所簽訂的補(bǔ)充合同，其他合同則冠以合同的具體名稱(chēng);同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,204條房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)信息咨詢(xún)。 　　第82條、 綠地面積：考慮到綠地面積將對(duì)買(mǎi)受人生活有重要影響，出賣(mài)人承諾本社區(qū)綠地面積為： 平方米，綠化率不應(yīng)低于北京市標(biāo)準(zhǔn)，交付時(shí)綠化率的計(jì)算方法為地面綠地面積與總建筑面...

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