近日，齊市拜泉縣人民法院審結(jié)一起贈(zèng)與房屋撤銷權(quán)糾紛案，因受贈(zèng)人沒有履行贍養(yǎng)義務(wù)，贈(zèng)與人訴諸法律要回了贈(zèng)與侄子一家的平房。
拜泉居民聶某患有腦血栓癥，老伴也患癌多年(現(xiàn)已去世)，且雙方無子女。2011年9月份，聶某老倆口與妻侄兒范某協(xié)商，將登記在老伴名下兩棟面積同為43.7平方米的磚瓦結(jié)構(gòu)平房，贈(zèng)與范某夫婦各一棟，并辦理了過戶登記手續(xù)，要求履行對(duì)聶某老倆口的養(yǎng)老送終義務(wù)。但當(dāng)時(shí)也只是口頭約定，并沒有形成書面材料，老倆口仍在其中一處贈(zèng)與房屋中居住。2011年11月20日，聶某老伴去世，喪事從簡(jiǎn)。因聶某身患重病無人照料，生活陷入困境。2013年7月25日，在聶某要求下，將登記在范某名下的平房要回一處，也是其現(xiàn)居住的房屋，并過戶其名下。雖然房屋要回了一棟，但范某夫婦始終不盡贍養(yǎng)義務(wù)，對(duì)聶某不管不問。聶某索性起訴，要求返還另一棟相同面積登記在范某妻子名下的平房。(文中人物系化名)
庭審中，范某夫婦辯解稱，不同意聶某的訴訟請(qǐng)求。理由是，所贈(zèng)與的房屋并沒有約定盡贍養(yǎng)義務(wù)，更無書面材料證明，且已辦理了過戶登記手續(xù)即具有法律效力，聶某要回房屋沒有法律上的依據(jù)。
該院經(jīng)審理后認(rèn)為，被告方的辯解不能成立。理由是，雙方系近親屬關(guān)系，贈(zèng)與房屋具有附義務(wù)的可能性。聶某老倆口膝下無子女，又患病多年，生活也不寬裕，不具備無條件贈(zèng)與的條件。經(jīng)證人出庭作證，證明系口頭約定的附贍養(yǎng)義務(wù)的贈(zèng)與。此前范某將一處房屋返還，視為未履行贍養(yǎng)義務(wù)的表現(xiàn)。綜上所述，二被告未履行贍養(yǎng)義務(wù)已經(jīng)形成有效證據(jù)鏈條，聶某要求撤銷贈(zèng)予合同的法定事由已經(jīng)出現(xiàn)，故依據(jù)《合同法》第190條、192條、194條之規(guī)定，對(duì)聶某的訴訟請(qǐng)求予以支持。
