我在農(nóng)村老家有套房子，房權(quán)證是父親的名字。現(xiàn)在父親已故，我繼承房子的一半產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在母親決定將另一半產(chǎn)權(quán)也贈(zèng)予我，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在要將房子過(guò)戶(hù)在我名下都需要繳納哪些費(fèi)用，具體數(shù)額是多少?
——龍山辦 李某
文登市房管局對(duì)你反映的問(wèn)題答復(fù)如下：
為方便集體土地房屋登記、切實(shí)減輕農(nóng)村居民負(fù)擔(dān)，幾年來(lái)，市房管局做了大量切實(shí)有效的工作。除開(kāi)通三輛農(nóng)房登記流動(dòng)服務(wù)車(chē)、為農(nóng)村群眾提供上門(mén)服務(wù)外，我們還協(xié)調(diào)對(duì)相關(guān)交易稅費(fèi)進(jìn)行了大幅度減免：農(nóng)房登記不收登記費(fèi)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由每平方米6元減為1元，房屋測(cè)繪費(fèi)由1.36元/平方米，減為0.5元/平方米。
你反映的房屋一半繼承、一半受贈(zèng)的情況要收取以下費(fèi)用：1、房屋權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi)10元/證;2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)1元/平方米;3、印花稅5元/證;4、契稅按房屋一半價(jià)格的3%收取。如果你所繼承的房屋沒(méi)有辦理新的《房屋所有權(quán)證》，還需要申領(lǐng)新的《房屋所有權(quán)證》，繳納10元的房屋權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi)、5元的印花稅、0.5元/平方米的測(cè)繪費(fèi)。
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房產(chǎn)繼承首先需要公證，再根據(jù)房屋面積，房屋價(jià)值等計(jì)算房屋繼承費(fèi)用，還需要繳納一定的稅費(fèi)，和房屋贈(zèng)與比較起來(lái)而言，費(fèi)用可以說(shuō)更低。 更多
