夫妻離婚，丈夫主張當(dāng)時(shí)買(mǎi)房是用自己婚前房屋出賣后支付首付，貸款由其支付，女方并無(wú)貢獻(xiàn)；丈夫反主張妻子所有房屋，妻子卻自認(rèn)隱瞞其他親屬而騙取公證繼承。
【案情】
吳某某、周某某于2000年11月登記結(jié)婚，雙方均系再婚，婚后未生育。2012年4月，雙方分居至今，吳某某起訴要求離婚。
2002年12月3日，周某某與上海一鋼房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司訂立《上海市房屋買(mǎi)賣合同》，購(gòu)買(mǎi)上海市寶山區(qū)通河二村X(qián)XX號(hào)XXX室房屋（以下簡(jiǎn)稱通河二村房屋），房屋總價(jià)人民幣（以下幣種均為人民幣）96，000元。 2012年5月22日，周某某與案外人簽訂《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同》，將通河二村房屋出售，房屋出售價(jià)格為70萬(wàn)元。通河二村房屋是其出售了婚前單位分配的泗塘一村房屋得款6.5萬(wàn)元后，支付了該房的首付款4.6萬(wàn)元及房屋裝修款，并且房屋貸款都由其承擔(dān)。
2007年3月28日江西省宜春市公證處公證書(shū)記載，“由吳某某一人繼承吳振東、周美蘭位于江西省宜春市沙子巷6號(hào)的住房一套”。2007年4月16日，上述房屋產(chǎn)權(quán)登記在吳某某名下。
審理中，周某某提出吳某某婚后通過(guò)法定繼承方式繼承的江西宜春房產(chǎn)應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故要求分割。吳提出，其是在向公證處隱瞞其有2個(gè)哥哥的情況下，獲取了繼承公證書(shū)，故繼承存在問(wèn)題，其哥哥也有繼承權(quán)，并出示了落款為“吳慶華、吳慶平、吳某某”的證明。
【焦點(diǎn)】
產(chǎn)權(quán)清晰，但產(chǎn)權(quán)來(lái)源有疑問(wèn)，是否在離婚糾紛中能夠進(jìn)行分割？
【判決】
通河二村房屋的房款，因通河二村房屋系婚后購(gòu)買(mǎi)，雖然登記在周某某名下，亦應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，周某某將系爭(zhēng)房屋出售得款70萬(wàn)元，應(yīng)依法分割，考慮到通河二村房屋來(lái)源及吳某某、周某某婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間、對(duì)房屋的貢獻(xiàn)大小，法院酌情確定，周某某支付吳某某房屋出售款22萬(wàn)元。 關(guān)于江西宜春房屋，因案外人對(duì)房屋繼承提出異議，考慮到該房屋可能涉及其他繼承人，故本案暫不作處理。
【律師分析】
雖然江西房屋登記在吳某某名下，但由于房屋來(lái)源為繼承所得，公證時(shí)沒(méi)有顯示其他兄弟姐妹，但現(xiàn)實(shí)中確有相關(guān)人員，因此，房屋不宜在離婚糾紛中直接處理。
