讀者吳先生的父母想把名下一套房產過戶給吳先生,請問是按繼承過戶好還是按贈與過戶好?這兩種方式都需要準備什么材料?
和平區房管局專業人士張某、吳律師介紹,老人如果去世,可以按繼承辦理房屋過戶。老人如果在世,只能按贈與或買賣進行過戶。無論是辦理繼承過戶還是贈與過戶,一些要件需提前準備齊全,以免跑冤枉路。
繼承過戶的對象只能是有繼承關系的親屬,如過世者的配偶、子女、父母。死者過世后,繼承人...
遺產繼承,特別是家事婚姻繼承,關乎每個家庭,進而影響甚至決定社會和諧、家庭結構的穩定性和對法律權威的信任。如何維系社會家庭關系的穩定,同時又能讓當事人實現選擇的自由,基于自己對于各項成本和心里感情的衡量,進行自由選擇公證或訴訟,讓繼承人能夠選擇,愿意選擇,最終可以順利地繼承到遺產,有效地保護私權,無疑值得學界和實務界繼續深入探討
2015年,繼承法頒布實施30年。而新年伊始,一場遺產繼承權公證...
網絡游戲充值所用的Q幣等網絡虛擬財產要不要列為遺產?在全國人大代表、黑龍江李律師看來,這已是個需要及時做出法律應對的現實問題。
隨著科技的進步和經濟的發展,我國公民擁有的財產種類日益豐富,包括網絡虛擬財產、有價證劵、土地承包經營權收益、股權收益等,都是在繼承法立法之時沒有出現的。李律師說:“頒行于上世紀80年代的繼承法已經不能滿足當前社會的法律需求,今年我提交了關于修改繼承法的議案。&rd...
網友咨詢:我弟弟整天不務正業,游手好閑,還染上了賭博的惡習,經常開口向家里要錢還債。父親多次替他還債,苦口婆心勸他改掉賭博的毛病。弟弟每次都滿口答應,但實際上并未改正。為此,父親傷透了心,將他趕出了家門。誰知到了外面后,弟弟不但不悔改,反而打著父親的旗號到處借錢,弄得債主天天上門來討債。父親一怒之下,在當地報紙上登報聲明和弟弟脫離父子關系。
前不久,父親去世,弟弟跑回來要求繼承父親的財產...
網友咨詢:我母親今年八十多歲了,有我們兄弟姐妹共四個子女,我母親身體不是很好,平常的生活費以及醫療費等各種花銷大都由我和我大哥二人承擔。最近我和大哥商量想與其他兄弟姐妹訂立一份協議,約定由兄弟姐妹四人共同負擔老人的生活費、醫療費等各項開支,將來老人去世后共同繼承老人的財產,如果任何一方做不到,將來便沒有資格繼承老人的財產。請問這樣的約定有效嗎?能實現我們想要的結果嗎?
律師回復:
如果...
人死后,養老金會不會“充公”?
針對目前社會上議論的基本養老保險制度的參保人員去世后錢會“充公”的問題,人社部新聞發言人李忠表示,如果參保人員死亡的,無論是在職時去世還是領取基本養老保險待遇時去世,其個人賬戶儲存額的余額,是可以依法繼承的。
他解釋說,我國的基本養老保險是實行社會統籌和個人賬戶相結合的模式,其中按本人繳費工資8%的數額建立個人賬戶。個人賬戶主要用于參保...
網友咨詢:
我朋友2001年10月因丈夫外遇,經法院判決離婚,她帶著兒子未要一分家產離婚,2002年9月因丈夫還是覺得她好,經朋友說合復婚,并舉辦宴席,請親朋好友參加,在復婚期間已將結婚證明開出,但由于去民政部門幾次辦事人員都不在,后來就一直未領結婚證(2003年3月公安機關發放戶口本為一家人),2004年2月由于丈夫外出車禍身亡,請問她有權繼承丈夫的遺產嗎?
滬律網律師回復:
不能繼承你前夫的遺產,但兒...
離婚后,女方對前夫父親財產是否有繼承權?
滬律網網友咨詢:
我有個朋友李某,因駕駛汽車傷人后離開因而入獄15年,現在還在服邢期,近期他的老婆提出跟他離婚,他們生有一個女孩子,今年6歲,問: 1、關于房產房屋產權屬他父親女方有權提出繼承產權嗎? 2、孩子的撫養問題如何處理?3、我的朋友現在在服邢期,他還有政治權利嗎?他有繼承他父親的財產權利嗎?謝謝!
滬律網廣東深圳蕭海燕律師回復:
1、如果李某...
什么是無人繼承的遺產?
無人繼承的遺產是指公民死后沒有法定繼承人,又無遺囑,或者全部繼承人都放棄或喪失繼承權時的財產。
無人繼承的遺產如何處理?
對無人繼承的遺產,如果死者生前是國家機關、全民所有制企業、事業單位的職工、無業城鎮居民,其遺產權歸國家的所有;如果是集體所有制組織成員,歸集體所有;如果是個體勞動者,原則上也收歸國有。
知識關聯:
什么是無人繼承又無人受遺贈的遺產?...
滬律網網友咨詢:
奶奶去世時,留下三間老房子,父親與叔叔各一間半,因叔叔當年未婚,父親又去新疆支邊,就多分給叔叔半間,協議說明,如叔叔要賣房子必須先通過父親認可,可叔叔私自刻了父親的圖章,賣掉一間房子。2001年叔叔去世了,留下了一間老房子,嬸嬸的戶口不在這間老房子里,叔叔在生前就因提供不出有效證明,而沒辦過房產證。不知父親是否有權要回半間房子或是與嬸嬸分叔叔遺下的財產?
滬律網某律師回復...